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      • Relaxen im eigenen Garten! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Relaxen im eigenen Garten! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Lichtenborn , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        304.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT!!! Viel Haus für wenig Geld ...
        RESERVIERT!!! Viel Haus für wenig Geld ... 
        Lichtenborn , Eifel
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Arzfeld zu verkaufen
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Arzfeld zu verkaufen 
        Arzfeld
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        257.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und grossem Grundstück in Arzfeld.
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und grossem Grundstück in Arzfeld. 
        Arzfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes EFH sofort beziehbar
        Freistehendes EFH sofort beziehbar 
        Arzfeld, Im Hammesgarten 9
        Ausstattung: provisionsfrei
        498.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow in Arzfeld - Nähe Luxemburg
        Traumhafter Bungalow in Arzfeld - Nähe Luxemburg 
        Arzfeld
        Ausstattung: Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        316.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus im modernen Look +  KFW 40
        Traumhaus im modernen Look + KFW 40 
        Arzfeld
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        399.800 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus XXL mit vielen Zimmern und großem Nebengebäude!
        279.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • DORNA-Eco 130 (Ausbauhaus) - ab 98.000,00 EUR!
        DORNA-Eco 130 (Ausbauhaus) - ab 98.000,00 EUR! 
        Waxweiler
        Ausstattung: Neubaustandard, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ...
        Haus mit Nebengebäuden bietet viel Potential ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert
        149.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wo das Gute noch bezahlbar ist ...
        Wo das Gute noch bezahlbar ist ... 
        Waxweiler
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        95.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Landhaus
        Modernes Landhaus 
        Waxweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        301.025 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Landhaus
        Modernes Landhaus 
        Krautscheid , Eifel
        Ausstattung: keine Angabe
        307.625 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wie gut, wenn die Kinder im eigenen Garten spielen können...
        Wie gut, wenn die Kinder im eigenen Garten spielen können... 
        Waxweiler
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        334.300 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus dem Altbau! Nie wieder horrende Heizkosten in Ihrem neuen KfW-Effizienzhaus 55!
        331.300 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Häuschen in der Dorfmitte von Irrhausen
        Gemütliches Häuschen in der Dorfmitte von Irrhausen 
        Irrhausen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        105.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Charme und Platz für Tiere
        Bauernhaus mit Charme und Platz für Tiere 
        Ammeldingen bei Neuerburg
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Lambertsberg!
        129.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mühlenanwesen in traumhafter Alleinlage
        Mühlenanwesen in traumhafter Alleinlage  
        Lützkampen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Familienhaus -  bis März Kinderbonus sichern!
        Großes Familienhaus - bis März Kinderbonus sichern! 
        Olmscheid
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
        331.500 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lichtenborn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lichtenborn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lichtenborn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lichtenborn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lichtenborn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenborn oder 4-Zimmer-Wohnung in Lichtenborn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lichtenborn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lichtenborn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lichtenborn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lichtenborn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lichtenborn.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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