Wohnen auf hohem Niveau

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit angenehmer Mieterstruktur. Das Haus ist in 2012 mit neuen, schall- und wärmeisolierten Kunststofffenstern und einer hochwertigen Wärmedämmfassade ausgestattet worden. Das Dachgeschoß ist im Rahmen einer Sanierung 2015 vollständig gedämmt worden, die dabei ausgetauschten Dachflächenfenster sind teilweise mit Sonnenschutzmarkisen versehen.

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung zeigt eine offen gestaltete, moderne Aufteilung mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Platz für einen Schrank, einer Küche mit allen technischen Anschlüssen, einem Dielenbereich mit abgetrenntem Abstellraum sowie einem hellen Badezimmer. Die in der Küche befindliche, zwei Jahre alte Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Die Wände der Räume sind mit weiß gestrichener Rauhfaser bezugsfertig renoviert, der Boden ist mit einem ansprechenden Laminat belegt. Alle Räume sind mit LED-Einbaustrahlern ausgeleuchtet. Das Badezimmer ist ansprechenden Fliesen gekachelt und ist mit Duschwanne und großzügigen Waschtischbereich ausgestattet. Auch weist es ein Dachflächenfenster zum Lüften auf. Warmwasser wird von der Zentralheizung bereitgestellt. Die Elektroanlage ist als überdurchschnittlich einzuordnen mit vielen Steckdosen, mehreren Breitbandkabel- und Telefonanschlüssen sowie abschnittsweise schaltbaren Deckenleuchten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person, da die Wohnung hierfür geeignet ist. Bei zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten auf 120 €/Monat, bzw. auf eine Gesamtmiete von 675 €/Monat. Nichtraucher und Personen mit längerfristigem Wohninteresse sind besonders willkommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.