Modernes Penthouse in Waldrandnähe: 4 Zimmer, Dachterrasse und Naturblick, zentrale Anbindung

Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit umlaufender Terrasse und hochwertiger Ausstattung Dieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132,61 m² sowie einer großzügigen, umlaufenden Terrasse mit ca. 89,73 m² die von allen Räumen aus begehbar ist. Es befinden sich ebenfalls zwei praktische Abstellräume mit 12,29 qm sowie ein Wasseranschluss zum begießen der Pflanzen dort. Anteilig wurde im Kaufpreis ein Teil der Dachterrasse mit 33,39 qm berücksichtigt. Die Wohnung wurde 2020/2021 umfassend kernsaniert und hochwertig neu gestaltet – ideal für anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Raumaufteilung und Ausstattung: •Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss •4 helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern •Moderne Einbauküche •Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Separates WC •Praktische Speis-/Abstellkammer •Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum •Freisitz mit offenem Kamin – perfekt für gemütliche Abende Ausstattungshighlights: •Dreifach verglaste Fenster •Schall- und einbruchhemmende Eingangstür •Neue Elektrik im gesamten Wohnbereich •Lift im Haus •Kellerabteil (ca. 7 m²), Fahrradkeller •Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum •Angemieteter Stellplatz direkt vor dem Haus Diese exklusive Immobilie vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumplanung und modernster Technik – ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt.

Terrasse, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnanlage & Service: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 67 Einheiten, die professionell durch eine Hausverwaltung (A–Z) betreut wird. Der Hausmeisterdienst übernimmt zuverlässig die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche, inklusive: •Reinigung der Gemeinschaftsflächen •Winterdienst •Außenanlagenpflege

Energieträger: Fernwärme Zusätzlicher Komfort: •Kinderspielplatz auf dem Gelände – ideal für Familien •Kellerabteil (ca. 7 m²), Fahrradkeller •Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung •Lift im Haus •Angemieteter Stellplatz direkt vor dem Gebäude Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.