Top sanierte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in Trossingen (Erstbezug)

Diese charmante und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erstbezug erstreckt sich über 74 m² im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen und schafft so ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die moderne Einbauküche sowie das voll ausgestattete Tageslichtbad inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sorgen für hohen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die neu installierte Pelletheizung sorgt für angenehme Wärme, auf nachhaltige und sparsame Art. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Angebot ideal ab. Die Wohnung ist bezugsfrei ab November 2025. Derzeit werden noch letzte Arbeiten in der Wohnung vorgenommen. Zudem befinden sich der Balkon sowie Außenanlage mit Stellplatz in der finalen Fertigstellung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Kaltmiete: 960€ (inkl. 50€ Küche) zzgl. Nebenkosten: 185€ zzgl. Stellplatz: 25€ Gesamtmiete: 1.170€ (Wohnung wird nur mit Stellplatz vermietet) Gewünschte Dokumente: - Kopie des Personalausweises - Selbstauskunft / Bonitätsauskunft - Einkommensnachweis (mindestens die letzten 3 Monate) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.