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Blick vom Essbereich und Wohnbereich zum Balkon

Online seit: 05.10.2025

Ruhig gelegene 3,5 Zi. DG-Wohnung für maximal 2 Personen

89079 Ulm

900 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	900 €
Warmmiete:	1.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kautionstext:	1.800,00

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1977
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Gepflegt
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.08.2023
Gültig bis:	2033-08-01
Energieverbrauchskennwert:	125 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1977

Standort

89079 Ulm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in einem 2-Fam.-Haus ist gepflegt und wurde 2022 renoviert. Dabei wurde die Einbauküche erneuert und das Bad renoviert. Vom Balkon aus hat man einen Ausblick über die Felder. Der große Wohn- und Essbereich wirkt gemütlich und ist aufgrund des vorgelagerten Balkons und der Fensterfront hell. Vom Essbereich gelangt man in die neue Einbauküche mit Fenster. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet!

Ausstattung

Zusammenfassung: - 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 qm - Einbauküche - renoviertes Bad - Wohnbereich mit anschließendem Balkon - Gäste WC - Öl-Zentralheizung

Lage

Ulm-Donaustetten liegt an der B30 und ist in ca. 12 Minuten von Ulm aus erreichbar. Ein Einkaufsmarkt ist vorhanden!

Sonstiges

Die Wohnung wird nur an maximal 2 Personen vermietet!

Team Immobilien Süd

Herr Wolfgang Lentz

Impressum

Exposé-ID: 29381478 | Referenz-ID: UL-WL 2512

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