Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Kreisstadt Neustadt a. d. Waldnaab

Dieses Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 wurde im Jahr 2011 renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der gewerbliche Teil des Hauses, der durch seine flexible Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Flur, 5 Einzelräume, 1 Aufenthaltsraum und zwei WCs stehen hier auf ca. 148 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss liegt die derzeit vermietete Wohnung. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 140m². Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der natürliche Wohnfluss wird durch die Anordnung der Zimmer unterstützt, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche schaffen. An der Gebäuderückseite befindet sich ein terrassenartig angelegter Garten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Elemente mit der Möglichkeit, es an moderne Ansprüche anzupassen, und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit.

- Praxisfläche im Erdgeschoss ca. 148 m² - Wohnung im Obergeschoss ca. 140 m² - Grundstücksfläche: 349m² - Gaszentralheizung - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung Besondere Merkmale: - Hohe Decken - Historische Bausubstanz