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    Online seit: 06.10.2025

    Neubau - Einfamilienhaus - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ********

    57632 Flammersfeld
    360.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    579 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 360.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    57632 Flammersfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272. Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen. Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120, Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Innenausbau: Wasser k / w fertiggestellt. Abfluss fertiggestellt bis zum Kanal Bäder: Wasser und Abwasser installiert Wanne, Duschetassen montiert WC,s vorgerichtet ( Hänge WC ) Elektro verlegt zum Verputzen vorgerichtet Stand: Wird derzeit weiter ausgebaut!!!!!!!! Aktuell: Innenputzarbeiten wurden fertiggestellt Eigenleistung noch möglich!!!!!!! Förderungen Heizung und Solar noch möglich!!!!!! Zögern Sie nicht, noch können Sie Ihr Ziel, ein eigenes Haus, erreichen Besichtigung ist gewünscht. Termin vereinbaren.

    Grundriss

    Lageplan Baugebiet

    Lage

    Das Grundstück liegt an begrünten Naturflächen und hat eine Süd-Ausrichtung, die bei dieser Bebauung große Vorteile bietet! z.B. Terrassen mit unverbaubarem Blick ins Grüne!!!! Mit hohem Aufwand wurde die Fläche des Grundstücks in eine Ebene gebracht. Die nach Erstellung des Gebäudes verbleibende Fläche ist eben, und kann demnach für verschiedene Anwendungen genutzt werden..... Spielfläche.....Terrassenbau.......Anbau Wintergarten u.s.w. Den Möglichkeiten und Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Der Kindergarten, die Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Tierpark, Minigolfplatz, ein Naturspielplatz neben weiteren Spielplätzen, bietet die Gemeinde an. Zahlreiche Vereinsangebote sorgen für aktive Abwechslung im Ort. Erleben Sie Westerwald hautnah, leben und wohnen Sie mitten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Discounter und eine Pizzeria Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Stellplätze für min 2 Fahrzeuge sind vorhanden ( ebene Flächen ) Erstellung eines Carports möglich. Erstellung einer Garage ebenfalls. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Eric Architekt

    Exposé-ID: 29382939  |  Referenz-ID: 315442


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