Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.10.2025

    Anlageobjekt, Courtage frei und höchst profitabel

    25548 Kellinghusen
    699.000 €
    Kaufpreis
    20.0
    Zimmer
    500 m²
    Wohnfläche
    547 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25548 Kellinghusen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich hier nicht um einen Neubau, sondern um ein altes Haus, also gibt es natürlich immer was zu tun und einige Sachen könnten besser sein und nicht so verbastelt. Es biete die Chance in der heutigen Zeit ein Einkommen durch Vermietung zu erzielen, wenn man in der Lage ist, die eine oder andere Sache selber zu machen. -Keine Altlasten -keine Baulasten -Gas-Heizung, ist allerding von 2004, wurde immer gewartet -top Mieteinnahmen mit zusätzlichem Potenzial, derzeit 54000 -ein zusätzliches Grundstück kann erworben werden, ggf. könnte es erschlossen werden – ist mit dem Bauamt zu klären. -viele Wohnungen wurden renoviert -Haus ist von um 1900 und der Anbau aus den 1950 er -2-4 Zimmerwohnungen von 35-100QM -gut zu vermieten -Wohnfläche von ca. 500QM -diverse Nutzflächen -alle Wohnungen sind mit Glasfaser ausgestattet -angrenzendes Grundstück mit 1800 QM kann separat erworben werden

    Lage

    Die charmante Stadt Kellinghusen liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Aukrug. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet Kellinghusen eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die größeren Städte der Region. Kellinghusen ist bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Stör, Ausflüge in die weitläufigen Wälder und Wiesen oder der Besuch des beliebten Wildparks Eekholt sorgen für Abwechslung im Alltag. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten – unter anderem das historische Töpfermuseum, Feste wie den Töpfermarkt, sowie eine lebendige Vereinslandschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A23 und den Bahnhof Kellinghusen sind Städte wie Itzehoe, Neumünster, Elmshorn oder sogar Hamburg schnell erreichbar. Kellinghusen ist somit der ideale Wohnort für alle, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit guter Anbindung und einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wir bitten um Verständnis das Besichtigungen erst möglich sind, wenn ein Nachweis der Bonität in Form eines Eigenkapitalnachweis oder einer Bankbestätigung vorliegt. Weiter Unterlagen wie Bau, Altlastenauskünfte, Pläne, Grundbuch, Mietaufstellung etc. übersenden wir ihnen gerne auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29383587  |  Referenz-ID: 394028


    Ähnliche Immobilien

    • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete)9 Bilder

      Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete)

      Bunsoh

      595 m²

      22 Zimmer

      590.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete)6 Bilder

      Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 25767 Bunsoh zu verkaufen (bis zu 57.000€ Miete)

      Bunsoh

      595 m²

      22 Zimmer

      590.000 €

      Kaufpreis

    • Haus/Wohnungen! Historischer, atemberaubender Wasserturm in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen.12 Bilder

      Haus/Wohnungen! Historischer, atemberaubender Wasserturm in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen.

      Brunsbüttel

      750 m²

      20 Zimmer

      750.000 €

      Kaufpreis

    • Exklusiv modernisierte Altbauvilla mit großzügigem Grundstück und stilvollen Ausstattungsdetails32 Bilder

      Exklusiv modernisierte Altbauvilla mit großzügigem Grundstück und stilvollen Ausstattungsdetails

      Reinfeld (Holstein)

      180 m²

      500 Zimmer

      629.000 €

      Kaufpreis

    • RENDITEOBJEKT!!! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in 24837 Schleswig zu verkaufen.4 Bilder

      RENDITEOBJEKT!!! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in 24837 Schleswig zu verkaufen.

      Schleswig

      504 m²

      21 Zimmer

      679.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf