Online seit: 06.10.2025
Helles Garten-Loft
Oeslauer 7, Gartenseite, 96472 Rödental595 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 595 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 102 € |
| Stellplatzmiete: | 30 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 58 € |
| Kaution: | 1.200 € |
Beschreibung
Großzügiges Wohnen für maximal 2 Personen oder ruhiger Standort für ein Büro, Praxis oder Atelier (Gewerbemietvertrag möglich) mit großem Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad,
Wirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss. 24 qm-Terrasse mit WPC-Dielung, Rasenfläche. Gartenpflege erwünscht.
Weitere Lager- bzw Abstellflächen u. Parkplätze bei Bedarf.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Küchenzeile muss vom Mieter neu eingebracht werden! Alle Anschlüsse vorhanden. Komplettsanierung der Räume 2022/23 mit Boden- u. Deckendämmung, 3-fach Verglasung. Wände glatt verspachtelt. Vorrichtung für Beamer. Heizung neu 2022.
Lage
Ruhig gelegen zur Gartenseite mit rückwärtigem Zugang nur über den anliegenden Parkplatz mit kurzem Fußweg. Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Wenige Minuten von Coburg mit dem Thüringen Express. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keine Hunde. Bitte stellen Sie sich kurz vor: Tätigkeit? Nutzung? Wieviele Personen? Einzugstermin? Telefon für Rückruf.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29383719 | Referenz-ID: 397077
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