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        Familienhaus im schönen Bad Rodach
        Familienhaus im schönen Bad Rodach 
        Bad Rodach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienwohnhaus mit Charakter und Flair und 4 Garagen in Rödental!
        Mehrfamilienwohnhaus mit Charakter und Flair und 4 Garagen in Rödental! 
        Rödental
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus mit Garage
        Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus mit Garage 
        Rödental
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        419.700 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Geräumiges Anwesen in Mönchröden
        Geräumiges Anwesen in Mönchröden 
        Rödental
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus - ehemalige Gaststätte mit großem Saal
        Wohn- und Geschäftshaus - ehemalige Gaststätte mit großem Saal 
        Rödental, Einbergerstr. 33
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus nebst Garage in Rödental
        Wohn- und Geschäftshaus nebst Garage in Rödental  
        Rödental
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        419.700 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen wo andere Urlaub machen!
        Wohnen wo andere Urlaub machen! 
        Rödental
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        500 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        VIEL RAUM FÜR IHRE WOHNTRÄUME
        VIEL RAUM FÜR IHRE WOHNTRÄUME 
        Rödental
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        550.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Bungalow - direkt am Ortsrand
        Großzügiger Bungalow - direkt am Ortsrand 
        Dörfles-Esbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte im schönen Lautertal
        Moderne Doppelhaushälfte im schönen Lautertal 
        Lautertal , Oberfr, Blauer Hügel 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        415.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dein Traum vom Eigenheim!?
        Dein Traum vom Eigenheim!? 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        415.734 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der Traum vom ebenerdigen Wohnen wird wahr!
        Der Traum vom ebenerdigen Wohnen wird wahr! 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        305.332 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Chancen nutzen und ins Eigenheim ziehen!
        Die Chancen nutzen und ins Eigenheim ziehen! 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        335.207 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 474 m² Baugrundstück am Coburger Stadtrand
        Einfamilienhaus mit 474 m² Baugrundstück am Coburger Stadtrand 
        Ebersdorf b. Coburg, Kalkgrube 19
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        449.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Perfekt für Kapitalanleger: 3-Familienhaus mit Kaminen, Terrasse und Pool in Neustadt
        Perfekt für Kapitalanleger: 3-Familienhaus mit Kaminen, Terrasse und Pool in Neustadt 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
        Großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus Innenstadtlage
        Wohn- und Geschäftshaus Innenstadtlage 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert
        Auf Anfrage
        Preis
        1.327 m²
        Wohnfläche
      • Kleinere Doppelhaushäflte in Zentrumsnähe!
        Kleinere Doppelhaushäflte in Zentrumsnähe! 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Außergewöhnliche Immobilie in bester Lage von Coburg
        Außergewöhnliche Immobilie in bester Lage von Coburg 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        625.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mindestgebot: Eigenheim mit Blick auf die Veste
        Mindestgebot: Eigenheim mit Blick auf die Veste 
        Coburg, Stadt
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rödental stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rödental überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rödental sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rödental mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rödental gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rödental oder 4-Zimmer-Wohnung in Rödental ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rödental um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rödental.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rödental oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rödental zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rödental.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rödental


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.