PINNEBERG-NORD; SCHÖNES; RENOVIERTES MITTELREIHENHAUS SUCHT MIETER

WIR SUCHEN NEUE MIETER FÜR UNSER SCHÖNES MITTELREIHENHAUS IN PINNEBERG-NORD: DIE VERMIETUNG ERFOLGT VON PRIVAT: ES WIRD EINE STAFFELMIETE VEREINBARRT; ALLE ZWEI JAHRE PLUS CA: 5% WAS DEM INFLATIONSAUSGLEICH DIENT: KEIN ZEITMIETVERTRAG: Familienfreundliches Mittelreihenhaus in Pinneberg-Nord – ruhig und gut angebunden, ab sofort zu vermieten. Nähe Ossenpad/Schulenhörn. Komplette 30er Zone und Spielstraße. Ca. 90QM/WFL im EG/OG + 26QM/NFL im DG. Dieses gepflegte Mittelreihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Pinneberg-Nord – ideal für Familien. Der Zugang erfolgt wahlweise über den Vorgarten oder direkt über den Garten. Carport: Hochwertiger Stellplatz mit zwei abschließbaren Abstellräumen – perfekt für Gartengeräte, Fahrräder oder ein Motorrad. Infrastruktur: Fernwärmeversorgung für Heizung und Warmwasser, Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon. Fassade: Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an Vorder- und Rückseite. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Durchdachter, moderner Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich in Südausrichtung – mit Blick in den eigenen Garten. • Geräumiger Essbereich – ideal für gesellige Abende. • Praktischer Abstellraum unter der Treppe, z. B. für Waschmaschine und Vorräte. • Gäste-WC mit modernem, eingelassenem Waschtisch. Obergeschoss: • Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich. • Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. • Kinderzimmer mit ca. 14 m². • Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handtuchschrank und großem Spiegel. • Separater Abstellraum für Staubsauger, Putzmittel & Co. Dachgeschoss (voll ausgebaut): • Zwei zusätzliche Zimmer mit Velux-Dachfenstern – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume. • Beheizt und wohnlich ausgebaut. Spitzboden: • Über eine Revisionsluke zugänglich – ideal als Stauraum für Koffer oder saisonale Gegenstände. Besonderes Plus: Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges: • Heizungsart: Zentralheizung • Energieträger: Fernwärme Energie: • Energieausweis: Energieverbrauchsausweis • Energieverbrauch: 42 kWh(m²*a) • Energieeffizienzklasse: A • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Fernwärme Die Betriebskosten und Heizkosten sind exemplarisch aufgelistet. Sie als Mieter schließen mit den Versorgern einen eigenen Vertrag ab. Betrifft: Stadtwerke Pinneberg für Wasser/Abwasser/Regenwasser/Heizung. Müllabfuhr ebenfalls über Pinneberg. Glasfaseranschluss über Pinnau.Com. Stromversorgung über ihren individuellen Anbieter. Für die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung zahlen sie als Mieter eine Vorauszahlung von 50,00 Euro/monatlich an den Vermieter.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bemerkungen: Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und übermitteln uns folgende Angaben: Wichtig: Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn vollständige Mieterangaben vorliegen: • Name und Anschrift • E-Mail-Adresse und Telefonnummer • Anzahl der einziehenden Personen • Einkommensnachweis • Beschäftigungsstatus Nach Erhalt Ihrer Anfrage mit allen Angaben melden wir uns umgehend mit einem Terminvorschlag bei Ihnen. Die Gartennutzung wird auf den/die Mieter übertragen. Die Mieter sind für die Pflege und Erhaltung des Vorder und rückseitigen Garten zuständig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.