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Online seit: 08.10.2025

Eigentumswohnung in Viersen-Dülken

41751 Viersen

165.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	165.000 €
Hausgeld:	191 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	61 m²
Nutzfläche:	61 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	1978
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Ja
Mieteinnahmen pro Monat:	540 €
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1978

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

41751 Viersen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ich verkaufe von privat eine helle Wohnung (Baujahr 1978) mit großem Balkon in Dülken, Bodelschwinghstrasse. Die Wohnung (61 qm) besteht aus 2 Z, K, D, Bad mit separatem WC und ist in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert worden. Sie ist gut vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.

Ausstattung

Küche, Bad und WC sind gefliest, der Rest der Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Private:r Anbieter:in

Herr Norbert Balcerzak

Exposé-ID: 29384885

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