großes, exklusives Eckbüro in Bestlage zu vermieten!

Die Fläche verfügt über große, bodenhohe Schaufenster. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit noch Büroräume welche zurückgebaut werden können. Die Einheit verfügt über ein behindertengerechtes WC, eine komplett ausgestattete Teeküche und helle Lamellenvorhänge. Ein weiterer, moderner WC-Bereich befindet sich im Untergeschoss. Ebenso verfügt die Einheit über abgehängte Decken mit integrierter, EDV-gerechter Beleuchtung, teilweise Teppichboden oder Laminatboden mit Sauberlaufzone und eine moderne Datenverkablung CAT 7. Die Ladeneinheit verfügt davor über eine Freifläche zum aufstellen von Tischen etc. Eigene Mieterstellplätze können im Innenhof angemietet werden. Vor dem Objekt stehen auch öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss können zusätzlich Lagerräume oder Personalräume angemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit Leuchtwerbung am Objekt anzubringen. Interessenten können aktuelle CAD Grundrisse und Ansichten zur Planung zur Verfügung gestellt werden.

Baujahr: 1959 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.