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    Online seit: 07.10.2025

    Schwellenfreies Ladengeschäft direkt auf der beliebten "Karli", ca. 266 m², inkl. 41 m² Lager, SUV-TG mgl.

    04107 Leipzig
    4.770 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    219 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 4.770 €
    Warmmiete: 5.540 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 770 €

    Standort

    04107 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Große Ladenfläche auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH. Ideal für: - Einzelhandel - Galerie - Blumenladen - Optiker - Schneiderei - Tattoo - Fitness - Ladenbüro - Büromarkt - Spezialitätenmarkt - Fachmarkt - Reinigung

    Ausstattung

    - ebenerdiger Zugang - Boden: Parkett, Fliesen, Teppich - große Schaufensterfront mit ca. 9,50 m - große Verkaufsfläche von ca. 218, 70 m² - Sozialraum ca. 19,80 m² - Büro ca. 19,00 m² - Vorraum ca. 3,75 m² - 2 WC´s (eins davon mit Fenster) - Bodentanks - Teeküchenanschluss - Glasfaser liegt an - Zugang zum Innenhof - Lift geht bis in Lager un TG-Ebene - zwei Lagerfläche im UG mit ca. 41,00 m² vorhanden - SUV - Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich möglich (Einfahrtshöhe: 1,85 m)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße. Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße. Die Innenstadt ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie und der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

    Sonstiges

    Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Logo Ron Kaufmann

    IC IMMOCONSULT

    Ron Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29385442  |  Referenz-ID: 440g61#1in4eC


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