3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – charmant, hell und zuverlässig vermietet

Attraktive Kapitalanlage mit Altbau-Charme im Kieler Stadtteil Brunswik. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine solide und sichere Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt sie mit dem typischen Charme eines denkmalgeschützten Altbaus – großzügige Raumhöhen, eine klare Aufteilung und viel Flair. Die Wohnung umfasst neben der Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer, welches als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Besonders praktisch für Mieter wie Eigentümer: Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume im Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellfläche im Hinterhof. Optional kann eine Garage (mit eigenem Grundbuchblatt) im Hinterhof für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet – ein Pluspunkt für Kapitalanleger, die auf eine langfristige und solide Einnahmequelle setzen. Mieteinnahme aktuell: Kaltmiete 430 € Warmmiete 510 € (zzgl. Heizung, Warmwasservorauszahlung) Garage: 60€ Bitte beachten Sie: Aktuell liegen noch keine Fotos der Wohnung vor, diese reichen wir nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser interessanten Investitionsmöglichkeit.

- renoviertes Badezimmer in 2023 - 2 Kellerabteile - gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche - Garage optional für 20.000,00€

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