Modernes Einfamilienhaus mit KFW40 + QNG in Bad Lausick zu verkaufen.

Unweit der »des Riffs«, in zentraler und zugleich ruhiger Lage, baut PX Immobilien das Einfamilienhaus – ein einzigartiges Einfamilienhaus im Effizienzhaus- Standard 40 NH. Freistehend und überschaubar, mit großem Gartengrundstück Rückseite, wird es zu einer grünen, nachhaltigen Insel. Über zwei Geschosse, verteilen sich 140 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 715m2. Großzügige Atmosphäre, Licht von allen Seiten, ein Masterbad plus einem zweiten Bad und zwei Terrassen! Rund 140 Quadratmeter groß und mit viel Licht von vier Seiten verschafft es seinen Bewohnern ein einzigartiges Lebensgefühl. Hier spielt sich das Leben auf Wunsch unter freiem Himmel ab, großzügige Fensterfronten sorgen für freie Sicht auf die Welt und das Leben drumherum. Zugleich ist die Privatsphäre der Bewohner gut geschützt – sind sie doch hier oben wenig bis gar nicht den Blicken von Nachbarn ausgesetzt. Zudem lebt es sich in maximaler Entfernung von den Geräuschen des Stra- ßenverkehrs in himmlischer Ruhe. Immo Paradise 46da6c9b 56404804 499285#4385

• Echtholzparkett • Hochwertige Sanitärobjekte • In dem Staffelgeschoss zusätzlich Dachterrassen • Elektrische Jalousien • Barrierefreie Terrassen- und Balkontüren • Balkonbrüstungen mit Glasgeländern • Terrassenbeläge aus Steinzeug • Gebäude erfüllt die Kriterien des Effizienzhaus-Standards 40 NH • Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage • Doppelgarage • E-Mobilität

Vorteile der Finanzierung eines KfW 40+ QNG-Gebäudes Attraktive Fördermöglichkeiten – Durch die KfW-Förderprogramme (z. B. KfW 40 NH) profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen. Geringere Betriebskosten – Die hohe Energieeffizienz reduziert langfristig die Nebenkosten und steigert die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition. Nachhaltige Wertsteigerung – Durch die QNG-Zertifizierung und den KfW-40+ Standard bleibt die Immobilie langfristig attraktiv und wertbeständig. Bessere Kreditkonditionen – Banken gewähren oft bessere Zinsen für nachhaltige und energieeffiziente Immobilien, was die Finanzierung günstiger macht. Zukunftssicherheit – Strengere Bauvorschriften und steigende Energiekosten machen energieeffiziente Gebäude zur sicheren Investition mit hoher Nachfrage. Steuervorteile – Je nach Nutzung und Förderprogramm können steuerliche Vorteile, wie Abschreibungen oder Förderprämien, genutzt werden. Umweltfreundliches Investment – Sie tragen aktiv zur CO₂-Reduktion bei und erfüllen hohe Nachhaltigkeitsstandards, was sich positiv auf Ihr Image auswirkt. Array 034296-891690, +4934296349871 Holly Real Estate GmbH