Büro- oder Praxisfläche in der Hörder Fußgängerzone zur Anmietung frei

Das angebotene Objekt befindet sich im 1.Obergeschoss eines Geschäfts- und Wohngebäudes in der Fußgängerzone des Stadtteil Hördes. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Objekt ideal für eine Nutzung als Büro oder Praxis. Im Objekt ansässig sind zur Zeit ein Bäcker, eine Logopädie und ein Frauenarzt. Die Fläche besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Büro- oder Behandlungsräumen, einem Sanitärbereich sowie einem Sozialraum. Die Vermieterin hat bereits erste Renovierungsmaßnahmen beauftragt, weitere Maßnahmen werden in Absprache mit einem neuen Nutzer umgesetzt. Das Objekt mit ca. 104 m² wird zu folgenden Konditionen angeboten: Preis/Kaltmiete: 832,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 EUR Heizkostenvorauszahlung: 150,00 EUR Kosten der techn. und kaufm. Verwaltung 29,12 EUR Gesamtmiete: 1.261,12 EUR (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19% soweit diese anfällt) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5260-40004-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Zustand und Ausstattung bei Übergabe nach individueller Vereinbarung.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.