Unterkunft für Student/Praktikant/Berufseinsteiger im 1. Jahr (m/w) ! 58m²

Mietzeitraum verhandelbar Raumaufteilung: 2 Zimmer, geräumiges großes Zimmer, quadratisches kleines Zimmer, Abstellraum und Flur, Bad, Eingangsbereich. 360°-Ansicht (Link in den Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/?m=8SSNW24r2tU Aufteilung der Miete von 1.018 Euro: - Kaltmiete: 650 Euro - Wasser, Abwasser und Müllabfuhr: 120,00 - Fahrradschuppen in Gemeinschaftsnutzung: 0,00 Euro - Nachtstromeinspeisung: ca. 120,00 Euro (gegen Abrechnung) - Normalstrom: pauschaler Sockelbetrag 60,00 Euro (gegen Abrechnung) - WLAN: 18,00 Euro - Möbelmiete: 50 Euro SEPARAT - Rundfunkgebühr bei Wohnsitzanmeldung: 18,36 Euro Die charmante und geräumige 2-Zimmer-Studentenunterkunft im 1. OG in Nord-Westausrichtung befindet sich in sehr guter Lage in einem Mehrfamilienhaus mit kleiner ruhiger Mietergemeinschaft. Im Haus sind 8 Wohneinheiten vorhanden. Der Eingangsbereich ist mit Korkfliesen auf dem Boden und Spiegelfliesen an den Wänden ausgestattet. Zum großen Zimmer mit Parkettboden gehört ein großer Schreibtisch. Der kleine Flur ebenfalls mit Korkbodenfliesen führt zu einem fensterlosen hell gefliesten Abstellraum. Gleich im Anschluss liegent das voll geflieste, geräumige Bad mit Dusche und eingebauten Holzschränken. Der Zugang zur Küche mit dunklem Laminat und zum kleineren quadratischen Zimmer mit Holzboden erfolgt vom großen Zimmer aus. Die Küche mit Einbaugeräten und das angrenzende kleine Zimmer befinden sich in Nordwestausrichtung. Der größte Raum sowie das großzügig geschnittene helle Bad mit zwei Fenstern befindet sich in Nord-Lage. Kein Balkon, keine Terrasse, keine Gartenbenutzung, keine Haustiere erlaubt. Lage: ca. 1min zur Bushaltestelle, 10 Geh-Minuten zum S-Bahnhof mit der S-Bahn nach München (S3), RB58 und die Autobahn A995 ist ca. 2,5 km entfernt. Einmalige Summe für die Kaution 1.950,00 Euro

WC, Dusche, Boden Parkett und Stein / Fliesen, sonstige Warmwasseraufbereitung, Kabel TV. Küche mit Backofen, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine. Vorhandene Geräte sind zur Nutzung überlassen, bei Defekt obliegt es dem Mieter auf eigene Kosten Ersatz zu beschaffen. Die Küchengeräte sind nicht Bestandteil des Mietverhältnisses. Heizung: elektrische Deckenheizung, welche mit günstigem Sondertarif vom Stromanbieter funktioniert. Im kleinen Raum und in der Küche befindet sich eine separate Heizung.

Die Wohnung ist möbliert. Bitte vor Vertragsabschluss Ihre Immatrikulationsbescheinigung und den Ausweis vorlegen. Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.