Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Ainring-Mitterfelden

Die Gemeinde Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des "Hausberges" Högl. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde aus gutem Grund das Prädikat "Luftkurort". Das Salzburger Becken, in dem Ainring liegt, ist geschützt durch das Halbrund der Hügel und Waldberge des Voralpenlandes und der felsigen Bergriesen der Salzburger und Berchtesgadener Alpen. Daher ist das Klima mild und von der Sonne verwöhnt, gehört die Region doch zu den sonnenreichsten in Deutschland. Vom Nachbarland Österreich - speziell dem Bundesland Salzburg - trennt die Gemeinde nur ein Fluss, weshalb Ainring auch gerne das Tor zu Salzburg genannt wird. Ainring hat ca. 9.975 Einwohner und liegt sehr zentral, ca. 7 km entfernt von der Autobahnausfahrt Bad Reichenhall (A8 München-Salzburg); so erreicht man München in ca. 75 Minuten, Rosenheim in ca. 50 Minuten und Salzburg in ca. 10 Minuten. Ainring hat eine eigene Eisenbahn-Haltestelle, der nächstgelegene größere Bahnhof ist Freilassing, ca. 4 km entfernt, und der Flughafen von Salzburg liegt ca. 15 km entfernt. Weiterhin gibt es in Ainring ein Erlebnisbad, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Vereine und einen Golfclub mit seiner 18-Loch-Meisterschaftsanlage.