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      • Neu
        Rarität - Hofstelle mit 3 Wohnungen in einmaliger Aussichtslage mit Berglick, großem Garten und Pool
        970.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        LUXUS PUR  - Salzburg Anif - Wohnen nahe am Schloss Hellbrunn mit Park und Allee
        2.280.000 €
        Kaufpreis
        1.556 m²
        Grundstücksfl.
      • LEBENSFREUDE - LEBENSQUALITÄT - LIFESTYLE!
        LEBENSFREUDE - LEBENSQUALITÄT - LIFESTYLE! 
        Bergheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
        2.480.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • LUXUS TRIFFT LEBENSQUALITÄT UND LIFESTYLE!
        LUXUS TRIFFT LEBENSQUALITÄT UND LIFESTYLE! 
        Bergheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
        2.480.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus in Maria Plain mit Blick zur Festung und zur Kirche Maria Plain
        Großzügiges Landhaus in Maria Plain mit Blick zur Festung und zur Kirche Maria Plain 
        Bergheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
      • NEUBAU  in  BERGHEIM
        NEUBAU in BERGHEIM 
        Bergheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        886.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen am Stadtrand von Salzburg - Neubau Einfamilienhaus in Bergheim
        Wohnen am Stadtrand von Salzburg - Neubau Einfamilienhaus in Bergheim 
        Bergheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        886.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Wohnen auf zwei Ebenen*** Top Modernisierte Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil
        ***Wohnen auf zwei Ebenen*** Top Modernisierte Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil 
        Ainring
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mitten im Leben - Reihenhaus Wals Grünau
        Mitten im Leben - Reihenhaus Wals Grünau 
        Wals-Siezenheim
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla in Ruhelage - traumhafter Fernblick
        Stadtvilla in Ruhelage - traumhafter Fernblick 
        Salzburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EINMALIGE RARITÄT! Gediegenes Bürgerhaus in Bestlage Riedenburgs
        EINMALIGE RARITÄT! Gediegenes Bürgerhaus in Bestlage Riedenburgs 
        Salzburg , Franz-Berger-Straße
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau-Reihenhäuser in Salzburg - Maxglan
        Neubau-Reihenhäuser in Salzburg - Maxglan 
        Salzburg
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        850.000 €
        Kaufpreis
        5
        Zimmer
      • *Traumausblick* Atemberaubend schöne Villa in Best-Lage bei Salzburg
        *Traumausblick* Atemberaubend schöne Villa in Best-Lage bei Salzburg  
        Salzburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Anlageobjekte der Extraklasse!
        Anlageobjekte der Extraklasse! 
        Salzburg
        Ausstattung: Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
      • Salzburg Süd: Einfamilienhaus mit sonnigem, großen Garten in Toplage!
        Salzburg Süd: Einfamilienhaus mit sonnigem, großen Garten in Toplage! 
        Salzburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        980.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solide & ertragreich
        Solide & ertragreich 
        Salzburg
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Exklusive Villa in Aussichtslage Aigen
        Exklusive Villa in Aussichtslage Aigen 
        Salzburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        4.400.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Geschäftshaus in Parsch
        Geschäftshaus in Parsch 
        Salzburg
        Ausstattung: keine Angabe
        790.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Anwesen in begehrter Wohnlage an der Oberinnviertler Seenplatte
        Gepflegtes Anwesen in begehrter Wohnlage an der Oberinnviertler Seenplatte  
        Salzburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadthaus am Arenberg
        Stadthaus am Arenberg 
        Salzburg
        Ausstattung: Personenaufzug
        Auf Anfrage
        Preis
        354 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Freilassing stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Freilassing überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freilassing sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freilassing mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freilassing gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freilassing oder 4-Zimmer-Wohnung in Freilassing ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Freilassing um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Freilassing.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Freilassing oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freilassing zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Freilassing.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freilassing


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.