Varel-Zentrum: 3 Zimmer-ETW im Erdgeschoss - bezugsfrei!

Im Herzen von Varel erwartet Sie diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial. Die Wohnung bietet ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zum Verweilen einlädt – ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden. Die moderne Einbauküche ist neuwertig und bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für einen schnellen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ein äußerst solides, mit Klinker gestaltetes Treppenhaus aus – robust und zeitlos. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 4 Garagen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichem und gepflegtem Zustand.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit wenig Renovierungsaufwand zu einem echten Wohntraum werden. Die Räumlichkeiten wirken durch den Schnitt und die vorhandenen Ausstattungen bereits jetzt sehr großzügig und einladend. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung. Alle Räume sind frisch weiß gestrichen und verfügen über Styropor-Deckenplatten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wird über die zentrale Heizungsanlage beheizt, die gleichzeitig die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Fenster bestehen aus pflegeleichten, isolierverglasten Kunststoffrahmen. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen weiten Blick in die Umgebung. Wohnung mit drei Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer Balkon – mit Blick ins Grüne / zum Vorgarten, Mühlenstraße 22 Neue Einbauküche – modern und funktional Wannenbad – hell gefliest Einbauschränke im Flur – praktischer Stauraum bereits vorhanden Verdunkelungs-Außenschalosien – im Kinderzimmer und Schlafzimmer Bodenbeläge: teilw. Laminat, teilw. Linoleum Wände: weiß gestrichen Decken: mit Styroporplatten Kellerraum – zusätzlicher Stauraum Außenstellplatz – inklusive, direkt am Haus

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!