Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin & Sauna in ruhiger Lage von Kissing

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser liebevoll modernisierten Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in Kissing. Die Immobilie bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche und vier Etagen ein durchdachtes Wohnkonzept mit Platz für die ganze Familie – von großzügigen Gemeinschaftsbereichen über Rückzugsorte bis hin zu Spa-Elementen wie Sauna und Kamin. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, in den 1980er-Jahren erstmals renoviert, und im Zeitraum 2016–2017 umfassend saniert. Dabei wurde unter anderem eine moderne, umweltfreundliche Pelletheizung eingebaut sowie das barrierefreie Duschbad im Erdgeschoss und eine zusätzliche Toilette im Dachgeschoss neu errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt. Raumaufteilung & Nutzung Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe Großes Wohn-/Gästezimmer mit charmantem Kachelofen Moderne Sauna – ideal für entspannende Stunden Barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC Haustechnikraum mit moderner Pelletheizung Zugang zur Garage mit zusätzlichem Stauraum Obergeschoss: Helle Wohnküche mit großzügigen Arbeitsflächen & Stauraum Separater Essbereich Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Abende Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon & Zugang zur erweiterten Terrasse – perfekt zum Grillen & Entspannen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC & Waschtisch Dachgeschoss: Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer Separate Toilette Gedämmte Dachflächen, gute Belichtung & wohnliche Atmosphäre Keller: Hobbyraum, ideal für Fitness, Spiel oder Musik Speicherraum für zusätzlichen Stauraum Fazit Einziehen, Wohlfühlen, Ankommen: Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein wohldurchdachtes Raumkonzept, moderne Technik, energiesparende Heizsysteme, viel Platz & Komfort – und das in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit bester Infrastruktur. Jetzt Besichtigung vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wohnfläche: ca. 185 m² Grundstück: ca. auf Anfrage Zimmer: 5,5 (davon 3–4 Schlafzimmer) Badezimmer: 2 + Gäste-WC + extra Toilette im DG Baujahr: 1968 Sanierungen: 2016–2017 Dachgeschoss: gedämmt & ausgebaut Isolierverglaste Fenster mit Rollläden Vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Marmor & Holz-Dielen Heizsystem: Pelletheizung (2016), modern & umweltfreundlich Kaminofen im Wohnzimmer + alter Kachelofen im EG Einbauküche im Preis enthalten Sauna Balkon + Terrasse Keller + Abstellraum + Speicher Garage + Außenstellplatz Zustand: gepflegt / modernisiert