Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 09.10.2025

Schleching: Bergsteigerdorf im Chiemgau / Achental: gemütliche Zweitwohnung

83259 Schleching

650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit WanneFahrradraumDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	95 €
Nebenkosten:	145 €
Kaution:	2.000 €
Kautionstext:	ca. 3 x Kaltmiete

Wohnfläche:	60 m²
Nutzfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1972
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1972

Standort

83259 Schleching

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gemütliche Eckwohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1972 mit voller Unterkellerung errichtet wurde. Zur Wohnung gehört auch eine sonnige, überdachte Westloggia und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt noch mittels einer Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, wird aber in den nächsten Jahren an die Fernwärmeversorgung Schleching angeschlossen. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Essecke und Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele und Balkon mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche. Die gepflegte Zweitsitzwohnung ist vollmöbliert und ab ca. Februar 2025 zu beziehen.

Ausstattung

Die Fußböden sind in den Wohnräumen Parkett, Bad/WC gefliest. Die teilweise neuen Kunststofffenster sind alle isolierverglast, mit Rollläden und im Schlafzimmer mit Mückenschutz versehen. Das große Panoramafenster und die Balkontüre sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die eingebaute Küche ist voll funktionsfähig. Im geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, eine Dauerschläfer-Ausziehcouch und Schränke. Spülmaschine und Waschmaschine sind vorhanden. Es besteht sehr schnelles solides WLAN, für Homeoffice bestens geeignet.

Lage

Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Bergsteigerdorf Schleching (Ortsteil Ettenhausen) im Achental / Chiemgau an der Grenze zum bekannten Ferienort Kössen in Tirol, in absolut ruhiger und sonniger Lage in einer Sackstrasse gleich neben dem Wald am Fuße des Geigelsteins. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind auch fussläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Der Chiemsee und Bahnhof Übersee (Richtung München und Salzburg) sind in einer knappen halben Stunde mit dem PKW oder Bus erreichbar. München ist ca. 100 km (PKW Fahrt Dauer ca. 1 h 20 min) Salzburg ist ca. 66 km (PKW Fahrt Dauer ca. 57 min) entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar. Bei Änderungwünschen zwecks Möblierung etc. einfach nachfragen. Kleine Haustiere nach Vereinbarung erlaubt. Nichtraucherwohnung! Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29388670

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

4 Bilder
INDIVIDUELL WIE SIE ! Schnuckelige 2-Zi-Whg, WF 51 m², Chiemsee & Alpen
Bernau
51 m²
2 Zimmer
680 €
Kaltmiete
9 Bilder
Attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Rosenheim, Chiemseestraße 56
60 m²
2 Zimmer
590 €
Kaltmiete
13 Bilder
Neu
2-Zimmer Vollmöblierte Wohnung zur Miete
Rosenheim
55 m²
2 Zimmer
620 €
Kaltmiete
14 Bilder
3-Zimmer-Etagenwohnung, 86 m2 in Trostberg
Trostberg, Schulstraße. 34
86 m²
3 Zimmer
680 €
Kaltmiete
14 Bilder
Neu
3-Zimmer-Etagenwohnung, 80 m² in Haar
München, Jagdfeldring 83
80 m²
3 Zimmer
660 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden