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    Online seit: 08.10.2025

    3-Zimmer-Wohnung in Alsdorf

    Im Birnbaumswinkel 38, 52477 Alsdorf
    509 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 509 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 123 €
    Nebenkosten: 218 €
    Kaution: 1.527 €

    Standort

    Im Birnbaumswinkel 38, 52477 Alsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine teil renovierte 3-Zimmerwohnung, mit Balkon, in einem 6-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche sowie einem Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und alle Einrichtungsgegenstände werden vor Einzug erneuert. Die Wände sind bei Einzug tapetenfrei. Hier können Sie sich kreativ verwirklichen. Die Decken werden von uns neu tapeziert und gestrichen. Alle Türen werden erneuert. In allen Räumen wird ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single- bzw. bis zu einem 3-Personenhaushalt. Zurzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Ein Besichtigungstermin muss dementsprechend noch abgesprochen werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4352-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Garten • Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • Dachboden zur Wäschetrocknung • Fernwärme • Gas • Mediaanschluss • WG-geeignet

    Grundriss

    Im Birnbaumswinkel 38-40

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit einer Bushaltestelle (Busch Mittelplatz) in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Bahnhaltestelle Alsdorf-Busch ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Michael Hahn

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Michael Hahn

    Impressum

    Exposé-ID: 29388696  |  Referenz-ID: 4352-16-M


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