3-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen (EG mit Gartenanteil) – möbliert oder unmöbliert ab 01.12.2025

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses in Sindelfingen. Die Wohnung kann MÖBLIERT oder UNMÖBLIERT angemietet werden: MÖBLIERT: vollständig eingerichtet mit modernen Möbeln, die im Juni 2025 neu angeschafft wurden – inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit allen Geräten. UNMÖBLIERT: Die Möbel (ohne Küche) sowie Geschirr, Töpfe, TV und Waschmaschine können bei Interesse gegen eine Ablöse in Höhe von 3.500 € übernommen werden. Die Einrichtung umfasst unter anderem Geschirr, Besteck, Bettwäsche und Handtücher – einziehen und wohlfühlen! Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Grillecke steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Hausmeisterservice übernimmt Kehrwoche, Winterdienst und Gartenpflege. Mietkonditionen MÖBLIERT: Kaltmiete inkl. Möbelzuschlag: 1.350 € Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Stellplatz: 50 € Gesamtmiete (Warmmiete): 1.650 € Mietkonditionen UNMÖBLIERT: Kaltmiete: 1.200 € Nebenkostenvorauszahlung: 250 € Stellplatz: 50 € Gesamtmiete (Warmmiete): 1.500 € Internet, Strom und GEZ werden vom Mieter direkt übernommen. Es findet jährlich eine Nebenkostenabrechnung statt. Alle Zähler sind bereits auf Funktechnik umgerüstet, ebenso die Rauchmelder.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Voll möbliert (Möbel und Küche neu aus Juni 2025) Einbauküche inkl. Geräte Tageslichtbad mit Badewanne Geschirr, Besteck, Bettzeug und Handtücher vorhanden Gemeinschaftsgarten mit Grillecke Hausmeisterservice inklusive (Kehrwoche, Winterdienst, Gartenpflege) Funkzähler und Rauchmelder bereits installiert Stellplatz (+50 €/Monat)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ideal für Berufstätige, Pendler oder Firmenmitarbeiter. Einzug ab 01.12.2025 möglich – alles Notwendige ist bereits vorhanden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.