Ihre Chance in Freinsheim! Miete Neubau-Erstbezug!

Zur Vermietung kommen 4 Wohnungen: Erdgeschoss 1 - 108,26 m² und 3 Tiefgaragenstellplätze Erdgeschoss 2 - 94,81 m² und 2 Tiefgaragenstellplätze Obergeschoss 1 - 95,22 m² und 2 Tiefgaragenstellplätze Obergeschoss 2 - 94,82 m² und 2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattungsdetails: Jedes Haus verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es werden die Vorgaben der KfW55 erfüllt. Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden. Hochwertige Einbauküchen. Vinylböden in Holzoptik in allen Wohnräumen. Fliesenbeläge (30 x 60 cm) in Bädern und Gäste-WCs, Wandfliesen 1,5 m hoch. Zentraler Raum für Waschmaschinen und Wäschetrockner im Untergeschoss. Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung und Türspion, Klimaklasse 3, Schallschutzklasse 3. Treppenhaus mit Granitbelag. Außenputz als Wärmeverbundsystem mit EPS Hartschaumplatten. Der TV-Empfang über erfolgt über eine Satellitenanlage. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien, die hälftig auf die Wohnfläche angerechnet sind. 2 oder 3 Pkw-Tiefgaragenstellplätze je Wohnung mit Vorinstallation für Elektro-Mobilität. Die Wallboxen sind mieterseits zu installieren.

Die Nebenkosten des ersten Jahres sind mit ca. € 3,-/m² Wohnfläche kalkuliert und können erst nach dem 1. Abrechnungsjahr genau beziffert werden. Die Heizkosten sind teilweise darin enthalten! Ausgewiesen ist die Nettokaltmiete je Wohnung. Hinzu kommen noch die Kosten für 2 oder 3 Stellplätze (je € 80,-/Monat)) und eine bereits installierte, wertige Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten von Bosch. Allgemeine Vorabinformationen: 1. 2 oder 3 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind anzumieten und in der Nettopreisangabe noch nicht enthalten. 3. Voraussichtlicher Einzugstermin ist im Laufe des November 2025. 4. Bezug ist voraussichtlich im November 2025. Folgende Bonitätsunterlagen sind spätestens nach der 1. Besichtigung erforderlich und bei der Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG einzureichen: 1. Mieter-Selbstauskunft 2. Aktuelle SCHUFA-Auskunft 3. Aktueller Einkommensnachweis 4. Kopie Personalausweis oder Reisepass Die Prüfung der Bonität und der Abschluss der Mietverträge erfolgt durch den Wohnungseigentümer. Die dargestellten Visualisierungen beruhen auf Planungen des Eigentümers und können nach tatsächlicher Ausführung noch abweichen. Allgemeine Besichtigungshinweise: Die Wohnungen dürfen nur mit Schuhüberziehern begangen werden. Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ? Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei: https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/ Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !