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    Online seit: 09.10.2025

    Doppelhaushälfte mit Terrasse, Carport und Gerätehaus in Molbergen

    49696 Molbergen
    380.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 380.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49696 Molbergen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2016 erbaute Doppelhaushälfte bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist funktional, die Räume sind hell und gut nutzbar. Eine Terrasse, ein Carport und ein separates Gerätehaus ergänzen das Angebot. •Baujahr 2016 •Grundstück: ca. 420 m² •Wohnfläche: ca. 146 m² •6 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC •Süd-Dach mit Warmwasserkollektoren •Gastherme und zusätzlicher Ofen im Wohnbereich •Terrasse ca. 9 × 4 m •Carport ca. 22 m² •Gerätehaus ca. 12 m² Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 78,4 m²) •Wohnbereich: ca. 25,7 m² •Küche/Essen: ca. 29,0 m² •Büro: ca. 8,7 m² •HWR: ca. 8,6 m² (Zugang zum Carport) •Gäste-WC Dachgeschoss (ca. 68,4 m²) •Elternschlafzimmer: ca. 15,9 m² •2 Kinderzimmer: ca. 12,5 m² und ca. 11,7 m² •Bad mit Dusche und Badewanne: ca. 14,7 m² •Büro: ca. 6,1 m²

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Heizungsart: Fußbodenheizung

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Molbergen (PLZ 49696). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre in einem gepflegten Wohngebiet aus, während sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind. Der Ort Molbergen bietet einen lebendigen Ortskern mit vielfältigen Freizeit-, Vereins- und Sportangeboten. Die grüne Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für ein naturnahes Wohngefühl. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B213 sind Cloppenburg sowie die umliegenden Ortschaften in kurzer Zeit erreichbar. Auch größere Städte wie Oldenburg, Bremen oder Osnabrück sind gut angebunden. Damit vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die ländliche Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Preis auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29389779  |  Referenz-ID: 397805


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