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    Online seit: 09.10.2025

    Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

    Hans-Hammes-Straße 3, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    547 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 547,79 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 116,59 €
    Nebenkosten: 108,26 €
    Kaution: 1.643 €

    Standort

    Hans-Hammes-Straße 3, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unsere Häuser sind moderne Neubauten, die sich wunderbar in die Altstadt von Bad Neuenahr-Ahrweiler einfügen. So wohnen Sie zentral und aussergewöhnlich. Die Wohnung ist nur mit einem passenden Wohnberechtigungsschein mit mindestens 75 qm zu beziehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4566-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    gehobene Ausstattung, Isoglasfenster Zentralheizung mit Gas Große Bäder barrierefrei und Behindertengerecht extra breite Türen Moderne Oberböden

    Grundriss

    2636.0009_Bad Neuenahr-Ahrweiler_Hans-Ha

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter das Gymnasium Calvarienberg, die Realschule Calvarienberg und die Aloisius-Grundschule Ahrweiler. Zwei Spielplätze, der Spielplatz Schillerstraße und der Spielplatz Alte Ziegelei, sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich mit dem Netto Marken-Discount, der gleich um die Ecke liegt. Zudem befinden sich mehrere Arztpraxen in unmittelbarer Nähe, darunter die Praxen von Dr. med. Stefan Kohlhaas, Dr. Inka Bach-Kohlhaas, Thomas Gies sowie Dr. med. Michael Berbig & Dr. med. Ulf Konrads. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit fünf Bushaltestellen in kurzer Entfernung, darunter die Haltestelle Niedertor. Zwei Bahnhöfe, darunter Ahrweiler, sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, und die Bahnhaltestelle Ahrweiler Markt liegt ebenfalls in der Nähe.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Renate Rarek-Strauch

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Renate Rarek-Strauch

    Impressum

    Exposé-ID: 29390074  |  Referenz-ID: 4566-9-M


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