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    Online seit: 10.10.2025

    Wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Rheinbreitbach

    53619 Rheinbreitbach
    200.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 200.000 €
    Hausgeld: 150 €
    Provision: 7.140 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53619 Rheinbreitbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In begehrter Wohnlage von Rheinbreitbach erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,25 m². Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1996, das sich in einem ausgesprochen guten baulichen und optischen Zustand befindet. Die Wohnung ist modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die ruhige Wohnlage und der gepflegte Gesamteindruck machen dieses Angebot besonders attraktiv. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf das Siebengebirge – ein echtes Highlight, das täglich für besondere Momente sorgt. Ein kleines, liebevoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet, runden das stimmige Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische kleine Abstellkammer, die direkt in der Wohnung liegt und sich ideal für Haushaltsutensilien oder Vorräte eignet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Außenstellplätze direkt vor dem Haus – ein großer Pluspunkt in dieser Lage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage für Investoren, die auf eine gepflegte Immobilie in attraktiver Umgebung setzen möchten. Auch Eigennutzer, die perspektivisch ein gut gelegenes und gemütliches Zuhause mit besonderem Ausblick suchen, werden hier fündig. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 150 EUR. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend in Rheinbreitbach, einer idyllischen Ortsgemeinde am Rande des malerischen Siebengebirges. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Rheinbreitbach besticht durch seine attraktive Lage zwischen Bonn und Koblenz und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für kurzen Wege im Alltag. Die unmittelbare Nähe zum Siebengebirge lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Für Pendler ist die Lage ideal: Die nahegelegene Bundesstraße B 42 sowie der Bahnhof Bad Honnef ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Rheinbreitbach zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.

    Logo Justin Koch

    PlanetHome

    Justin Koch

    Impressum

    Exposé-ID: 29391674  |  Referenz-ID: 674155


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