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    Online seit: 10.10.2025

    Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Ostfildern-Nellingen!

    73760 Ostfildern-Nellingen
    1.350 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.350 €
    Warmmiete: 1.640 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 290 €
    Kautionstext: 2 Kaltmieten

    Standort

    73760 Ostfildern-Nellingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierearm. Die zentrale, dennoch ruhige Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Fußbodenheizung ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon mit elektrischer Markise – perfekt, um an warmen Tagen zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die beiden Schlafzimmer wurden mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und das freundliche Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Melden Sie sich direkt für einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    * Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung * Süd-Balkon mit elektrischer Markise * Zwei Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil & Gemeinschaftswaschküche

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Ostfildern-Nellingen, welcher in der gleichnamigen Stadt Ostfildern in Deutschland liegt. Nellingen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der über eine gute Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar. Ostfildern ist eine lebenswerte Stadt in der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Seen lädt Ostfildern zum Entspannen und Erholen ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote vor Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen Ostfildern zu einem attraktiven Wohnort. Die Region rund um Ostfildern zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Gleichzeitig ist die Region von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Flüssen geprägt, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einlädt. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die wirtschaftsstarken Städte der Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnort.

    Sonstiges

    Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.ch einfach bei uns.
    Logo Frau Sonja Brugger

    Hämmerling-Serfass Immobilien

    Frau Sonja Brugger

    Impressum

    Exposé-ID: 29391700  |  Referenz-ID: M2554#nSNzP


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