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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Elberfeld - Nur mit WBS 3 Personen

Grünewalder Berg 56, 42105 Wuppertal

407 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugWasch- / TrockenraumWohnberechtigungsschein

Eckdaten

Kaltmiete:	407,85 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	113 €
Nebenkosten:	244 €
Kaution:	1.223 €

Wohnfläche:	70,84 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	6
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1986
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energieverbrauchskennwert:	167 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1986

Standort

Grünewalder Berg 56, 42105 Wuppertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1986 mit 11 Wohnungen auf 4 Etagen. Anliegen am Haus befindet sich eine Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen. Zur Anmietung ist die Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsschein für 3 Personen erfoderlich! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1064-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Balkon • Aufzug • Badewanne • Isolierverglasung • unrenoviert • Keller • Zentral • Gas • Mediaanschluss • Tiefgarage • WG-geeignet

Grundriss

Lage

Im beliebten und historischen Luisenviertel, welches zu den attraktivsten Quartieren in Wuppertal gehört, liegt unsere Wohnanlage. Cafés, Restaurants, Bars und Künstlergeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind alle zu Fuß erreichbar. Im Sommer locken zusätzlich die Biergärten zum gemütlichen Zusammensein. Durch die zentrale Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig zu erreichen. Des Weiteren ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben und die Autobahnanschlussstelle der A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Alexander Fischer

Impressum

Exposé-ID: 29391888 | Referenz-ID: 1064-27-M

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