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    Online seit: 10.10.2025

    Neubau! Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Einbauküche

    Gartenstraße 45, 71546 Aspach
    1.502 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.502 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 250 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €

    Standort

    Gartenstraße 45, 71546 Aspach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Mittelpunkt ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen freundlich und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon – ein idealer Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus wird momentan noch fertiggestellt, was Ihnen ein Erstbezug in einem wunderschönen Neubau ermöglicht. Das nachhaltige Holzbaukonzept prägt die gesamte Wohnung und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Besonders die sichtbaren Holzwände tragen zum einzigartigen Charakter der Räume bei. Bitte beachten Sie, dass an diesen Wänden nichts aufgehängt oder befestigt werden darf, um die Holzoberfläche zu schützen. Zusätzlich zum angegebenen Mietpreis fällt eine monatliche Pauschale von 250 € für die beiden fest zugeordneten Stellplätze sowie die bereits eingebaute, moderne Einbauküche an.

    Ausstattung

    Balkon, Einbauküche, Gäste-WC

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Aspach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt., sowie vieles Weitere. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Jule Rikker

    Exposé-ID: 29392372  |  Referenz-ID: 398003


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