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    Online seit: 10.10.2025

    Neubau! Erstbezug von 4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und wunderschönem Ausblick

    Gartenstraße 45, 71546 Aspach
    1.383 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.383 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 280 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €

    Standort

    Gartenstraße 45, 71546 Aspach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste und ein kleines Büro ist perfekt für das Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen durch moderne Ausstattung, und die Abstellräume, sowohl in der Wohnung als auch seitlich vom Balkon, sorgen für viele Verstaumöglichkeiten. Das Haus wird gerade noch fertig erstellt, was ihnen einen Erstbezug in einen wunderschönen Neubau ermöglicht. Durch die Bauweise in Holz entsteht ein behagliches und gesundes Raumklima. Besonders die sichtbaren Holzwände sind ein architektonisches Gestaltungselement, welches die Wohnung unverwechselbar macht. Damit die Holzoberflächen langfristig erhalten bleiben, ist darauf zu achten, dass keine Befestigungen oder Nägel an diesen Wänden angebracht werden. Zusätzlich zum angegebenen Mietpreis fällt eine monatliche Pauschale von 280 € für die beiden fest zugeordneten Stellplätze sowie die bereits eingebaute, moderne Einbauküche an.

    Ausstattung

    Balkon, Gäste-WC

    Lage

    Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Aspach. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Physiotherapeuten, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte und eine Bibliothek. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Jule Rikker

    Exposé-ID: 29392374  |  Referenz-ID: 398005


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