Gemütliche 93m² Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Bramsche – Zentrale Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in Bramsche bietet auf 93 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die private Garten- und Terrassennutzung. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Badezimmer und eine geschlossene Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. Der Zugang zum privaten Garten mit Terrasse erfolgt direkt von der Küche aus, sodass Sie jederzeit die frische Luft genießen können. Der Garten mit einer Fläche von etwa 40 m² bietet Ihnen eine grüne Oase der Entspannung. Ob zum Gärtnern, Sonnenbaden oder für gemütliche Grillabende – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben, mit der Möglichkeit, Wände nach Ihren Vorstellungen zu streichen. Die beiden Schlafzimmer sind mit neuem Vinylboden ausgelegt worden. Im Keller steht Ihnen ein gut zugängliches, trockenes Abteil mit einer Größe von 12 m² zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz an der Straße, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 930€ Kaltmiete 70€ Miete für Stellplatz und Küche 150€ Nebenkosten (Heizkosten inkludiert) 1150€ Warmmiete Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 01.01.2026 freigestellt.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Diese Wohnung bietet eine komfortable Ausstattung, die sowohl funktional als auch modern gestaltet ist, um den Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht zu werden. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits einen Herd, einen Backofen und einen Geschirrspüler enthält – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf eine gut ausgestattete Küche legen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wände der Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen gut zugänglichen und trockenen Kellerabteil mit einer Fläche von 12 m², der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren können in einem separaten Waschraum Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Ein Stellplatz an der Straße steht ebenfalls zur Verfügung, was das Parken unkompliziert macht. Der private Garten und die Terrasse bieten Ihnen eine herrliche Möglichkeit, die sonnigen Tage zu genießen und die frische Luft zu nutzen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Ruhe genießen. Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die eine gut ausgestattete, individuelle und zugleich gemütliche Wohnlösung in einer zentralen Lage suchen.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Haustiere sind unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.