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    Online seit: 11.10.2025

    Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung sofort bezugsbereit

    82278 Althegnenberg
    650 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 650 €
    Warmmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.950 €

    Standort

    82278 Althegnenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche und voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gepflegten Haus, das im Jahr 2002 in Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente mit viel Privatsphäre – ideal für Singles. Mit ihren rund 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente. Vom Eingangsbereich aus öffnen sich die verschiedenen Räume: Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und ist mit einer Couch, einem Teppich, Regal und Fernseher ausgestattet und geht fließend in den Essbereich mit gemütlicher Eckbank und die angrenzende Einbauküche über. Das Schlafzimmer ist mit einem mit einem Bett und einem Kleiderschrank praktisch und funktional ausgestattet. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Bad mit Badewanne, Stauraum, Spiegel sowie eigener Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Plus: Über der Wohnung erstreckt sich ein großzügiger Dachboden über die gesamte Wohnfläche – dieser kann als praktischer Stauraum genutzt werden. Die Wohnung ist zudem vollständig möbliert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung. Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsbereit. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

    Lage

    Althegnenberg liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck zwischen München und Augsburg. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit sehr guter Grundversorgung (Supermarkt Netto, 2 Tankstellen, Bücherei, Sparkasse, VR Bank, Kindergarten, Grundschule, Gaststätte) und ist besonders für Pendler sehr attraktiv. Dank des Bahnhofs an der Strecke München–Augsburg bestehen hervorragende Zugverbindungen mit dem Regionalexpress: nach Augsburg ist man in ca. 20 Minuten und in München in rund 26 Minuten. Der Bahnhof ist in das MVV-Tarifnetz eingebunden. Zusätzlich sorgen Regionalbusse für eine gute Anbindung an die Umgebung. Von der Wohnung aus benötigt man ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof.

    Sonstiges

    Der Mietvertrag wird zunächst befristet für die Dauer von einem Jahr abgeschlossen. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist bei beiderseitigem Einverständnis möglich. Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht. Die Wohnung ist vollständig möbliert, daher ist eine Möblierung mit eigenen Möbeln nicht gewünscht.
    Logo Frau Vendi Kupfer

    Kupferhaus Immobilien

    Frau Vendi Kupfer

    Impressum

    Exposé-ID: 29393654  |  Referenz-ID: Dachgeschoss


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