Schöner Wohnen in der City - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - modernisiert - Ruhige Lage!

Das Mehrfamilienhaus in der Thieboldsgasse 82, Baujahr 1955 / Modernisierung 2025, bietet 11 Eigentumswohnungen mit zwei Hauseingängen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Der Wohnungsmix der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen reicht von rund 36 m² bis 69 m². Ein Neuausbau erfolgt im hinteren Wohngebäude mit den Wohnungen 10 und 11. Viele Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Kellergeschoss mit Fahrradraum ist vorhanden. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Fassade erhält eine neue Gestaltung. Die Fenster sind isolierverglast. Im Erdgeschoss betreten Sie eine helle und moderne Wohnung. (WE 3) Die moderne Bauweise und der geölte Parkettboden vermitteln Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Zur rechten Seite erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein neues Badezimmer in moderner Optik mit Armaturen von namenhaften Herstellern bietet weiteren Komfort. Im Wohnraum ergibt sich eine Kombination aus Wohnen und Kochen, die anschließende Terrasse bereichert diesen Raum. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dieser ruhigen Terrasse die zur Hofseite zeigt.

Bodenbeläge: Eichenparkett, Fliesen Fenster: Isolierverglasung Wände: Komplette Maler- und Tapezierarbeiten Bad: Komplett neues Badezimmer mit Marken-Armaturen Treppen: Betontreppen Heizung: Zentralheizung, Fernwärme Dach. Flachdach und Satteldach

ÖPNV: Fußläufig Hauptbahnhof/Dom: ca. 1.200 m Neumarkt: ca. 400m Nahversorger ca. 250 m Kita, Schulen: Fußläufig Die Autobahnkreuze, Köln-Süd, Köln-Nord, A 59, A 555, A 4 lassen sich in kürzester Zeit erreichen. weitere Wohnungsangebote im Objekt stehen auf Anfrage zur Verfügung.