Helle 3-ZKB-Wohnung in St. Wendel-Alsfassen

Ab dem 1. Januar 2026 steht in ruhiger Lage von Sankt Wendel (Im Gründchen - Alsfassen) eine schöne, gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung zur Vermietung. Ausstattung & Merkmale: - 3 helle Zimmer mit gutem Schnitt - Balkon in Südausrichtung - Mitbenutzung des Gartens - Stellplatz inklusive + weitere in der Straße - eigener Kellerraum - Gemeinschaftswaschraum - Ruhige Wohnlage mit Hausmeister-Service - Wohnung in einem MFH mit 6 Wohnungen - Vermieterseitige Renovierungen nach Absprache / Wunsch vor dem Einzug möglich *!* Heizung & Nebenkosten: - Gaszentralheizung als Hauptversorgung - Warmwasser via Durchlauferhitzer - Nebenkosten: 200 € Weitere Hinweise: - Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit dem Vormieter ggf. möglich - Haustiere nach Absprache möglich - Die in der Collage dargestellten Bilder sind aus dem Jahr 2024 (vor durchgeführten Renovierungsarbeiten). Alle anderen Bilder sind aus 10.2025. - Die Küche kann gerne vom Vormieter übernommen werden. - Aufgrund mehrfacher Nachfrage: Die Fenster sind zart gelb gestrichen (innen & außen) – es handelt sich nicht(!) um Nikotin- oder Raucherrückstände. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.