Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 12.10.2025

    3ZKB, Balkon, Stellplatz, Garten | St. Wendel [Renovierung vor Einzug]

    Im Gründchen 25, 66606 St. Wendel
    840 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 840 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.680 €

    Standort

    Im Gründchen 25, 66606 St. Wendel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer ruhigen Wohngegend von Sankt Wendel steht ab dem 15. Februar 2026 eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien und besticht durch ihre helle Raumaufteilung sowie den gemütlichen Balkon in Südausrichtung. Die Lage vereint angenehme Ruhe mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Stadtzentrum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien - aber auch Singles -, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: (!!!) Hinweis - Alle Zimmer (exkl. Bad) werden mit modernen Vinylboden ausgestattet - Alle Türen werden erneuert - Alle Fensterrahmen werden in einem modernen Grauton neu lackiert. - Die Wohnung wird vollständig in Weiß übergeben. - Sämtliche Fugen, Steckdosen und Schalter werden vor Einzug erneuert. (!!!) Die dargestellten Bilder wurden vor durchgeführten Renovierungsarbeiten aufgenommen. Wohnungsdetails: - Drei helle, gut geschnittene Zimmer - Balkon mit idealer Südausrichtung - Mitbenutzung des Gartens - 20 Euro/mtl. Stellplatz direkt am Haus (weitere Parkmöglichkeiten in der Straße) - Separater Kellerraum - Gemeinschaftswaschraum - Hausmeisterservice - Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden - Haustiere nach Absprache erlaubt

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Lage „Im Gründchen“ in St. Wendel zählt zu den beliebten Wohnadressen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Wohnhäusern geprägte Umgebung mit vielen Grünflächen aus. Direkt vor der Tür bieten sich Spazier- und Joggingmöglichkeiten an, beispielsweise entlang der nahegelegenen Feld- und Waldwege. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Ein Supermarkt, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Das Stadtzentrum von St. Wendel liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt und ist auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B41 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A8 und A62. Somit verbindet die Wohnlage naturnahes, entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ulrich-Diener

    Exposé-ID: 29394555  |  Referenz-ID: 398555


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnung, 3 Zi Küche Bad in St. Wendel9 Bilder

      Wohnung, 3 Zi Küche Bad in St. Wendel

      St. Wendel

      74 m²

      3 Zimmer

      600 €

      Kaltmiete

    • Nachmieter gesucht. Zum 01.11 oder 01.1214 Bilder

      Nachmieter gesucht. Zum 01.11 oder 01.12

      Sankt Wendel

      70 m²

      3 Zimmer

      600 €

      Kaltmiete

    • 3 ZKB - DG- Wohnung mit BESONDERER Note...!10 Bilder

      3 ZKB - DG- Wohnung mit BESONDERER Note...!

      Tholey

      87 m²

      3 Zimmer

      650 €

      Kaltmiete

    • IK | Dittweiler - Helle 3 ZKB Dachgeschoßwohnung6 Bilder

      IK | Dittweiler - Helle 3 ZKB Dachgeschoßwohnung

      Dittweiler

      70 m²

      3 Zimmer

      620 €

      Kaltmiete

    • IK | Dittweiler - Schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung6 Bilder

      IK | Dittweiler - Schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

      Dittweiler

      90 m²

      3 Zimmer

      750 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen