Sanierte Kapitalanlage | WG mit Top-Rendite | Provisionsfrei

Umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenlage mit sehr guter Anbindung. Einkauf, Ärzte, Nahversorgung zu Fuß erreichbar. Drei separat begehbare Zimmer, neue Einbauküche, Bad mit Fenster. Helle Räume durch große isolierverglaste Fenster; Loggia am größten Zimmer. Top Kapitalanlage: Vermietet an 3er-WG zu Kaltmiete von 1.270 € mtl. (Bruttomietrendite von über 6,1 %). Hohe Nachfrage, stabile Mieteinnahmen. Geringe laufende Kosten. Verkauf provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kürzlich vollständig erneuert. Details: • Neue, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Waschmaschine • Elektrik kernsaniert: alle Leitungen, Dosen, Schalter sowie Unterverteiler erneuert • Bad komplett neu im abgestimmten Design (Marmor-, Messing-, Holzoptik) mit Dusche, Handtuchheizkörper, wandhängendem WC, Aufsatzwaschbecken auf Waschtisch und beleuchtetem Spiegel • Wände und Decken überarbeitet: neu tapeziert und gestrichen • Laminat in Eichenoptik in allen Wohnräumen und in der Küche • Neue Zargen und Türblätter

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas MAAD Real Estate GmbH Eckernfördestr. 4 65195 Wiesbaden dm@maad-re.com www.maad-re.com Vertreten durch Daniel Sanati & Maximilian Mohr Eingetragen am Amtsgericht Wiesbaden HRB ​32961​ Umsatzsteuer-Identifikationsnummer DE347631006 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.