Moderne, barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren

Moderne, barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren – ideal für Kaufbeurer, die es gerne modern mögen und auch für Pendler und Naturliebhaber. Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien überzeugt durch ihre bahnhofsnahe Lage in und ihre durchdachte Ausstattung. Dank Aufzug, großzügiger Türen und barrierearmer Badeinrichtung ist sie sowohl für Singles, Paare, Familien als auch für Senioren bestens geeignet. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, Komfort und hohe Lebensqualität – perfekt für alle, die urban wohnen und zugleich die Nähe zu Natur und Bergen schätzen. Die derzeitigen Mieter ziehen ende Dezember aus und die Wohnung ist daher ab 1.1.2026 bezugsfähig. Ein guter Zeitpunkt, um diese Wohnung zu erwerben! Es falle keine Maklergebühren an.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein freundliches, offenes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins begrünte Wohnviertel, lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Meine Lieblings Highlights dieser Wohnung sind der helle Wohnbereich mit offener Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und der großzügige Balkon. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die Lüftungsanlage mit Wäremerückgewinnung sorgen für angenehme Wärme. Der Energieausweis (Klasse C, Baujahr 2014) für zeitgemäße Energieeffizienz steht. Ein breiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.