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      • 1/15
        Neu
        Liebhaberobjekt: Altstadthaus mit Charme im Zentrum von Kaufbeuren
        Liebhaberobjekt: Altstadthaus mit Charme im Zentrum von Kaufbeuren 
        Kaufbeuren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        449.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        geräumiges Reiheneckhaus
        geräumiges Reiheneckhaus  
        Kaufbeuren
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit Brunnen auf idyllischen Grundstück
        Einfamilienhaus mit Brunnen auf idyllischen Grundstück 
        Biessenhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage in Denklingen.
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage in Denklingen. 
        Denklingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        895.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • vielseitig nutzbares Gebäude in zentraler Lage
        vielseitig nutzbares Gebäude in zentraler Lage 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
      • Überzeugendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kaufbeuren
        Überzeugendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Altstadthaus mit tollem Potential
        Altstadthaus mit tollem Potential 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        665.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in Kaufbeuren zu verkaufen
        Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in Kaufbeuren zu verkaufen 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • **Traumhaftes Anwesen mit viel Charakter und großem Garten in Bestlage von Kaufbeuren zu kaufen**
        820.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Optimal für Familien und mehrere Generationen: Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage
        Optimal für Familien und mehrere Generationen: Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Liebhaberobjekt: Altstadthaus mit Charme im Zentrum von Kaufbeuren
        Liebhaberobjekt: Altstadthaus mit Charme im Zentrum von Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus in Kaufbeuren
        Wunderschönes Einfamilienhaus in Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        695.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit Luxusausstattung
        Modernes Einfamilienhaus mit Luxusausstattung 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EFH 135m² mit Garage SCHLÜSSELFERTIG
        EFH 135m² mit Garage SCHLÜSSELFERTIG 
        Kaufbeuren, Stadt, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Kaufbeuren
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit niedrigen Energiekosten und sonniger Terrasse in Kaufbeuren
        Reihenmittelhaus mit niedrigen Energiekosten und sonniger Terrasse in Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Kaufbeuren
        Reihenmittelhaus in Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt, Leinauer Straße 15
        Ausstattung: Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in exponierter Lage von Kaufbeuren
        Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in exponierter Lage von Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Stilvoll modernisiertes Eigenheim mit bewohnter 5-Zimmer-Wohnung und schönem Weitblick
        Stilvoll modernisiertes Eigenheim mit bewohnter 5-Zimmer-Wohnung und schönem Weitblick 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • * Reihenmittelhaus in ruhiger Lage inklusive zwei Garagen *
        * Reihenmittelhaus in ruhiger Lage inklusive zwei Garagen * 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kaufbeuren stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaufbeuren überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaufbeuren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaufbeuren mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaufbeuren gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaufbeuren um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kaufbeuren.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kaufbeuren oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kaufbeuren zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kaufbeuren.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kaufbeuren

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.