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      • Neubaugebiet in Mauerstetten! Wir bauen für Sie!
        Neubaugebiet in Mauerstetten! Wir bauen für Sie! 
        Mauerstetten b Kaufbeuren
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau, voll klimatisiert
        380.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT - Helles Reihenendhaus in ruhiger Lage
        RESERVIERT - Helles Reihenendhaus in ruhiger Lage 
        Kaufbeuren
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 87600 Kaufbeuren, Hausnerweg
        Einfamilienhaus in 87600 Kaufbeuren, Hausnerweg 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        784.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hausnerweg in Kaufbeuren
        Zwangsversteigerung Haus, Hausnerweg in Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        784.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gelegenheit in Kaufbeuren +++++
        Gelegenheit in Kaufbeuren +++++ 
        Kaufbeuren, Stadt, Hausnerweg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        784.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
      • Großzügig und komfortabel wohnen - inkl. Baugrundstück
        Großzügig und komfortabel wohnen - inkl. Baugrundstück 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        641.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Klein und fein - entzückendes Reihenhaus
        Klein und fein - entzückendes Reihenhaus  
        Kaufbeuren
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 87656 Germaringen, Siedlerweg
        Mehrfamilienhaus in 87656 Germaringen, Siedlerweg 
        Germaringen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        480.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
      • junge Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage in Kaufbeuren-Neugablonz!
        junge Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage in Kaufbeuren-Neugablonz! 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        589.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***PROVISIONSFREI*** Neubau Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Kaufbeuren-Neugablonz
        ***PROVISIONSFREI*** Neubau Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Kaufbeuren-Neugablonz 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        498.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***PROVISIONSFREI*** Neubau Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Kaufbeuren-Neugablonz
        ***PROVISIONSFREI*** Neubau Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in Kaufbeuren-Neugablonz 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        498.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubaugebiet in Westendorf! Wir bauen für Sie!
        Neubaugebiet in Westendorf! Wir bauen für Sie! 
        Westendorf b Kaufbeuren
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage!
        Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage! 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Altstadtliebe am
        Altstadtliebe am "See" Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        518 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Tolles Anwesen in Kaufbeuren!
        Tolles Anwesen in Kaufbeuren! 
        Kaufbeuren
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        784.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (18)
        Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (18) 
        Kaufbeuren, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 18
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        579.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (20)
        Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (20) 
        Kaufbeuren, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        549.500 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (24)
        Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (24) 
        Kaufbeuren, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 24
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        609.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen am Kaiserweiher! Gerne auch für Sie!
        Wir bauen am Kaiserweiher! Gerne auch für Sie! 
        Kaufbeuren
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (10)
        Ihr Eigenheim in Kaufbeuren Am Kaiserweiher (10) 
        Kaufbeuren, Dietrich-Bonhoeffer-Straße 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        549.500 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mauerstetten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mauerstetten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mauerstetten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mauerstetten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mauerstetten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mauerstetten oder 4-Zimmer-Wohnung in Mauerstetten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mauerstetten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mauerstetten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mauerstetten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mauerstetten zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mauerstetten.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mauerstetten


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.