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      • Außergewöhnliche Luxusvilla im Allgäu
        Außergewöhnliche Luxusvilla im Allgäu 
        Pforzen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das könnte Ihr Zuhause werden - ein echtes Wohlfühlhaus mit Potenzial!!!
        Das könnte Ihr Zuhause werden - ein echtes Wohlfühlhaus mit Potenzial!!! 
        Kaufbeuren, Stadt
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***CUBO2*** MODERNES & STILVOLLES WOHNEN FÜR DIE FAMILIE!
        ***CUBO2*** MODERNES & STILVOLLES WOHNEN FÜR DIE FAMILIE! 
        Kaufbeuren, Stadt
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        587.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***CUBO2***  HELL I MODERN I KOMFORTABEL ...Wohnen hat einen Namen!
        ***CUBO2*** HELL I MODERN I KOMFORTABEL ...Wohnen hat einen Namen! 
        Kaufbeuren, Stadt
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        572.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügig und komfortabel wohnen - inkl. Baugrundstück
        Großzügig und komfortabel wohnen - inkl. Baugrundstück 
        Kaufbeuren, Stadt
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        641.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in herrlich ruhiger Lage mit Bergblick!
        Großzügiges Wohnhaus in herrlich ruhiger Lage mit Bergblick! 
        Rieden b Kaufbeuren
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne, hochwertige Kfw55-Doppelhaushälfte in Kaufbeuren-Neugablonz
        Moderne, hochwertige Kfw55-Doppelhaushälfte in Kaufbeuren-Neugablonz 
        Kaufbeuren, Stadt
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        470.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus: Freistehend und Tip-Top renoviert
        Einfamilienhaus: Freistehend und Tip-Top renoviert 
        Kaufbeuren, Stadt
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen
        Exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen 
        Germaringen, Lärchenweg 2
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage!
        Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage! 
        Kaufbeuren, Stadt
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus auf schön eingewachsenem Grundstück
        Zweifamilienhaus auf schön eingewachsenem Grundstück 
        Kaufbeuren, Stadt
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        854.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reizende kleine Stadtvilla im Herzen von Kaufbeuren
        Reizende kleine Stadtvilla im Herzen von Kaufbeuren  
        Kaufbeuren
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        497.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Wir bauen Ihr HAUS, gerne auch in Kaufbeuren Am Kaiserweiher
        Wir bauen Ihr HAUS, gerne auch in Kaufbeuren Am Kaiserweiher 
        Kaufbeuren, in
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr HAUS in Kaufbeuren oder Umgebung
        Wir bauen Ihr HAUS in Kaufbeuren oder Umgebung 
        Kaufbeuren, in
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        285.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr HAUS, gerne auch in Kaufbeuren Am Kaiserweiher
        Wir bauen Ihr HAUS, gerne auch in Kaufbeuren Am Kaiserweiher 
        Kaufbeuren, in
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufbeuren - Neugablonz - Toplage - neuwertige Doppelhaushälfte in Zentrumslage
        Kaufbeuren - Neugablonz - Toplage - neuwertige Doppelhaushälfte in Zentrumslage 
        Kaufbeuren
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        625.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir bauen Ihre DOPPELHAUSHÄLFTE
        Wir bauen Ihre DOPPELHAUSHÄLFTE 
        Kaufbeuren, in
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        265.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hell, offen, modern: Gehobenes Ein-Zweifamilienhaus mit Sauna und Garten zentrumsnah in Kaufbeuren
        Hell, offen, modern: Gehobenes Ein-Zweifamilienhaus mit Sauna und Garten zentrumsnah in Kaufbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wir bauen am Kaiserweiher! Gerne auch für Sie!
        Wir bauen am Kaiserweiher! Gerne auch für Sie! 
        Kaufbeuren
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        335.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Wohnhaus in gefragter Lage
        Vermietetes Wohnhaus in gefragter Lage 
        Kaufbeuren, Stadt
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pforzen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pforzen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pforzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pforzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pforzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pforzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Pforzen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pforzen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pforzen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pforzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pforzen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pforzen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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