Landhausvilla 4 Jahreszeiten Bad Wörishofen

Landhausvilla 4 Jahreszeiten Kurstadt Bad Wörishofen, Ortsteil Schlingen Objektart Architekten Villa Baujahr 1987, Fertigstellung 1996 Badezimmer 3 Wohnfläche ca. 290 m² Villengrundstück ca. 1.090 m², Gesamtgrundstücksfläche variabel bis 2261 m² Doppelgarage Lage Top, Idyllisch, ruhig mit Alpenblick, nähe Golfplatz und Stausee Heizung Zentralheizung Öl, Bj. 2009 und Solar Fußbodenheizung und Heizkörper Kachelofen mit Gasbefeuerung Befeuerungsart Heizöl Solar Gas Bodenbelag Marmor Parkett Teppich Internet-Glasfaseranschluss ab Herbst / Winter 2025

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung und Besonderheiten unserer Villa: Bergblick auf die Alpenkulisse des südlichen Allgäus Balkon Terrasse Freisitz Kachelofen Galerie Einbauküche mit Geräten Gäste WC ELW mit separatem Zugang Pflegeleichter Garten mit Quellstein und eigener Privatstrasse als Zufahrt. Dachboden über der Garage und der ELW Wasserenthärtungsanlage von der Fa. Grünbeck Hochwertige Materialien Teilweise beheizbare Kellerräume vielfältig nutzbar. Ein Internet-Glasfaseranschluss steht ab Herbst/Winter zur Verfügung. Ein Architekturjuwel mit viel Herz und Verstand gebaut. Weiche runde Formen bestimmen das harmonische und zeitlos schöne Gesamtbild. Ein Unikat mit edlen Materialien und individueller Ausstattung wartet auf seine neuen Eigentümer zum rundum Wohlfühlen. Lichtdurchflutet mit Behaglichkeit und besonderem Flair. Schon der Eingang mit der besonders hochwertigen Massivholz-Eingangstür öffnet den Blick auf die runde Diele und den klassisch-modernen Kachelofen. Offen und hell, mit Marmorboden und Freitreppe als Blickfang, eine elegante Einladung zum Eintreten. Im anschließenden großen Wohnzimmer, dem Herzstück der Villa, durchströmt das Tageslicht den gemütlichen und edel luxuriösen Raum. Das Wohnzimmer füllt das gesamte Haus und reicht bis zum Dach. Eine Galerie fügt sich harmonisch ein und unterstreicht die besondere Note der Gesamtkomposition. Das anschließende Esszimmer mit einem Erker bietet Platz für eine gesellige Runde, besondere Feiern und gute Gespräche. Die Einbauküche ergänzt diesen Teil des Erdgeschosses. Hier schließt ein Vorratsraum und ein praktischer Wasch-und Bügelraum direkt an. Alles auf einer Ebene macht die täglichen Abläufe sehr angenehm. Über die Diele erreicht man den Bäder-und Schlafbreich. 2 große (Schlaf-) Zimmer umrahmen mit viel Platz die beiden hochwertigen Bäder im Erdgeschoß. Direkt am Eingang der

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild bei einer persönlichen Besichtigung. Sie werden von der Ruhe und Geborgenheit begeistert sein. Maklervermittlungsanfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.