ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 3-Zimmer-Wohnung - Fertigstellung Dezember 2025 (WE009,012,015,016)

In ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht derzeit ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus (Bj 1933 - saniert 2025), das im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Das Gebäude wird nach modernsten energetischen Standards als Effizienshaus 40 plus saniert. Zur Vermietung stehen vier 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils unterschiedlicher Wohnfläche und Lage im Haus (EG, 1. OG, DG / 66 - 78 m² / 10,00 Euro p. qm²). Jede Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume, ein Balkon und eine hochwertige Ausstattung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Jede 3-Zimmer-Wohnung (66- 78 m² / EG, 1. OG, DG) überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einer Fußbodenheizung. Im Keller steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - jede Wohnung erhält dort einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein separates Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls für 15 Euro pro Monat angemietet werden. Ein Hausmeister und Reinigungsdienst sind vorhanden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Besichtigungstermine Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie mir gerne eine Nachricht per Mail. Ich melde mich mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück. E-Mail: tanja.oppermann@plan-finanz.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.