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      • Zwei Wohnoptionen, ein fairer Preis!
        Zwei Wohnoptionen, ein fairer Preis! 
        Hermannsburg
        Ausstattung: Zentralheizung
        233.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich!
        Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich! 
        Hermannsburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        198.190 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwei Einfamilienhäuser in schöner Lage
        Zwei Einfamilienhäuser in schöner Lage 
        Hermannsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
        Einfamilienhaus mit viel Potenzial! 
        Hermannsburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        429 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Traumhaus mit Ferienwohnung und Gartenidyll
        Traumhaus mit Ferienwohnung und Gartenidyll 
        Hermannsburg
        Ausstattung: Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        einzigartiges und wunderschönes Jagdhaus im Nationalpark Südheide
        einzigartiges und wunderschönes Jagdhaus im Nationalpark Südheide 
        Hermannsburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        670.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 29303 Bergen, Sperlingsweg
        Einfamilienhaus in 29303 Bergen, Sperlingsweg 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        177.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Eigenheim
        Sehr gepflegtes Eigenheim 
        Faßberg
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3 Wohneinheiten zur Selbstnutzung, oder auch zur Vermietung mit zusätzlichem Flurstück!
        279.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 29303 Bergen, Am Dahlberg
        Einfamilienhaus in 29303 Bergen, Am Dahlberg 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        160.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich! 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        182.690 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sichere Kapitalanlage in Faßberg - Vermietete DHH mit Garten in familienfreundlicher Top-Lage
        Sichere Kapitalanlage in Faßberg - Vermietete DHH mit Garten in familienfreundlicher Top-Lage 
        Faßberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 29303 Bergen, Belsener Str.
        Doppelhaushälfte in 29303 Bergen, Belsener Str. 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Belsener Straße in Bergen
        Zwangsversteigerung Haus, Belsener Straße in Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Bergen
        549.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ideal für die kleine Familie
        Ideal für die kleine Familie 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        159.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • liebevoll gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Waldrandlage
        liebevoll gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Waldrandlage 
        Faßberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        140.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 29649 Wietzendorf, Reiningen
        Haus in 29649 Wietzendorf, Reiningen 
        Wietzendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        35.000 €
        Kaufpreis
        43 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Reiningen in Wietzendorf
        Zwangsversteigerung Haus, Reiningen in Wietzendorf 
        Wietzendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        35.000 €
        Kaufpreis
        43 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Traumgrundstück im idyllischen Müden / Faßberg
        Traumgrundstück im idyllischen Müden / Faßberg 
        Faßberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Südheide stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Südheide überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Südheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Südheide mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Südheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Südheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Südheide ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Südheide um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Südheide oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Südheide zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Südheide und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Südheide.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Südheide


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.