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Freie Häuser in Südheide

In Südheide und Umgebung stehen derzeit 102 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 47 Einfamilienhäuser und 9 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 2 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn in 2019 möglich!

    Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Hermannsburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    187.040 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Saniertes Landhaus mit Nebengebäuden, Naturteichanlage, auf ca.2,4 ha Grundstücksfläche, ideal zur Pferdehaltung, am Stadtrand von Celle zu verkaufen.

    Saniertes Landhaus mit Nebengebäuden, Naturteichanlage, auf ca.2,4 ha Grundstücksfläche, ideal zur Pferdehaltung, am Stadtrand von Celle zu verkaufen. 

    Celle
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, saniert
    535.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Zwei Einfamilienhäuser in schöner Lage

    Zwei Einfamilienhäuser in schöner Lage 

    Hermannsburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Stilvoller Neubau Winkelbungalow in schöner Lage.

    Stilvoller Neubau Winkelbungalow in schöner Lage. 

    Hermannsburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    348.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner Bungalow für Zwei

    Schöner Bungalow für Zwei 

    Hermannsburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • In idyllischem Ambiente mit viel Grün !

    In idyllischem Ambiente mit viel Grün ! 

    Hermannsburg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in Hermannsburg OT Beckedorf

    Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in Hermannsburg OT Beckedorf 

    Hermannsburg
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes EFH mit Gästehaus

    Gepflegtes EFH mit Gästehaus 

    Faßberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
    190.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Kuscheliges 3-Zimmer Wochenendhaus in idyllischer Lage! (RdF-5382)

    Kuscheliges 3-Zimmer Wochenendhaus in idyllischer Lage! (RdF-5382) 

    Faßberg
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    1 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kapitalanlage mit 9 Wohnungen in Bergen !!!

    Kapitalanlage mit 9 Wohnungen in Bergen !!! 

    Bergen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
    359.000 €
    Kaufpreis
    665 m²
    Wohnfläche
    21
    Zimmer
  • Urlaub oder Alltag?!

    Urlaub oder Alltag?! 

    Unterlüß
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Faßberg - Poitzen - Idylle mit Platz für Ihre Pferde gesucht ? Gefunden! Naturgrundstück mit kleinem Wohnhaus und Nebengelass
    124.500 €
    Kaufpreis
    73 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • EFH oder ZFH in bester Lage mit unverbaubarem Blick

    EFH oder ZFH in bester Lage mit unverbaubarem Blick 

    Bergen/Sülze
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    167.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Viel Raum zum Wohnen und Vermieten

    Viel Raum zum Wohnen und Vermieten 

    Unterlüß-Lutterloh
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC
    386.000 €
    Kaufpreis
    332 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Gelegenheit

    Gelegenheit 

    Faßberg
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356)

    Großzügiges Haus auf dem Lande! (SY-5356) 

    Bergen
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Das Stadthaus mit KfW 55-Standard zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert! Baubeginn in 2019 möglich!

    Das Stadthaus mit KfW 55-Standard zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Bergen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    235.100 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn in 2019 möglich!

    Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Bergen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    170.830 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn in 2019 möglich!

    Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Bergen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    181.790 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stilvoller Familienluxus mit Gewerbeeinheit! +360° Rundgang+

    Stilvoller Familienluxus mit Gewerbeeinheit! +360° Rundgang+ 

    Bergen
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    308 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Südheide stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Südheide überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Südheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Südheide mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Südheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Südheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Südheide ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Südheide um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Südheide oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Südheide zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Südheide und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Südheide.

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