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      • Wunderschönes Fachwerkhaus im Kernort Hermannsburg
        Wunderschönes Fachwerkhaus im Kernort Hermannsburg 
        Hermannsburg
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        434.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich!
        Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich! 
        Hermannsburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        169.690 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Resthof mit vielen Möglichkeiten in Wohlde bei Bergen (FG0499)
        725.500 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus am Rande von Bergen
        Gemütliches Einfamilienhaus am Rande von Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Urlaubsflair inklusive - gepflegtes Reihenendhaus in Faßberg
        279.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich! 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        165.050 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentatives Fachwerkanwesen für individuelles Wohnen.
        Repräsentatives Fachwerkanwesen für individuelles Wohnen. 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erbbaurecht: Gepflegte Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück (Kauf oder Pacht)
        Erbbaurecht: Gepflegte Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück (Kauf oder Pacht) 
        Faßberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top-Angebot - Geschäftshaus im Zentrum von Bergen
        Top-Angebot - Geschäftshaus im Zentrum von Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 29303 Bergen, Lange Str.
        Zweifamilienhaus in 29303 Bergen, Lange Str. 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        132.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS
        WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS 
        Faßberg, Hasenheide 54
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehr als nur wohnen - Haushälfte mit Wohlfühlfaktor in Faßberg
        189.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-Fam. Haus zentrale, ruhige Lage in Eversen, Selbstbezug-Kapitalanlage
        2-Fam. Haus zentrale, ruhige Lage in Eversen, Selbstbezug-Kapitalanlage 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        167.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Anlage! 1x Wohnung und 1x Gewerbeeinheit inkl. Garage in Faßberg!
        Anlage! 1x Wohnung und 1x Gewerbeeinheit inkl. Garage in Faßberg! 
        Faßberg, Marktweg 20-22
        Ausstattung: voll unterkellert
        149.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Bergen
        Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        132.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen! (MA-5701)
        Einziehen und Wohlfühlen! (MA-5701) 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Keller & Garage!
        Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Keller & Garage! 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.900 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene mit dem KfW 55-Standard! Baugeginn individuell möglich!
        Wohnen auf einer Ebene mit dem KfW 55-Standard! Baugeginn individuell möglich! 
        Faßberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        195.050 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn individuell möglich!
        Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn individuell möglich! 
        Faßberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        177.600 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei FH in Müden an der Örtze mit Modernisierung, u. a. Wärmedämmung, neuem Bad und Dach, Wärmepumpe usw.
        Zwei FH in Müden an der Örtze mit Modernisierung, u. a. Wärmedämmung, neuem Bad und Dach, Wärmepumpe usw. 
        Faßberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Südheide stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Südheide überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Südheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Südheide mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Südheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Südheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Südheide ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Südheide um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Südheide.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Südheide oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Südheide zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Südheide.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Südheide


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.