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      • Top! Reihenmittelhaus renoviert mit Garten in Bergen
        Top! Reihenmittelhaus renoviert mit Garten in Bergen  
        Bergen
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        210.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Weide und Pferdestall
        Zweifamilienhaus mit Weide und Pferdestall 
        Wietzendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Fachwerkhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten in schöner Lage
        Fachwerkhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten in schöner Lage 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Soltau Ortsteil Harber
        Einfamilienhaus in Soltau Ortsteil Harber 
        Soltau
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Handwerker aufgepasst! Fast fertig sanierte Ruheoase am Waldrand auf einem Campingpark
        33.500 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Feriendomizil im Wohnwagenstil - nur 140 Meter zum Badesee
        Feriendomizil im Wohnwagenstil - nur 140 Meter zum Badesee 
        Soltau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        21.500 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus in 29303 Bergen, Soltauer Str.
        Haus in 29303 Bergen, Soltauer Str. 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        25.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
      • Mehr als nur wohnen - stilvolles Einfamilienhaus in Müden/Örtze
        Mehr als nur wohnen - stilvolles Einfamilienhaus in Müden/Örtze 
        Faßberg
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnträume im Grünen verwirklichen: Charmanter 4-Zi.-Bungalow mit überdachter Terrasse und Garten
        Wohnträume im Grünen verwirklichen: Charmanter 4-Zi.-Bungalow mit überdachter Terrasse und Garten 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        178.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Soltauer Straße in Bergen
        Zwangsversteigerung Haus, Soltauer Straße in Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues zu Hause - Bausatzhaus-
        Ihr neues zu Hause - Bausatzhaus- 
        Munster , Örtze
        Ausstattung: provisionsfrei
        159.900 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Top!Reihenmittelhaus in schöner Wohngegend mit Garten in Bergen
        Top!Reihenmittelhaus in schöner Wohngegend mit Garten in Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues zu Hause - Bausatzhaus-
        Ihr neues zu Hause - Bausatzhaus- 
        Soltau
        Ausstattung: provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Angebot unseres Kooperationspartners  - Schlüsselfertiger Bungalow auf Ihrem Grundstück-
        179.500 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
      • Resthof mit vielen Möglichkeiten in Wohlde bei Bergen (FG0499)
        725.500 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Homeoffice, Haustiere und Kinder ?  Hier ist alles ist möglich!
        349.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Liebenswertes Zweifamilienhaus im Herzen von Bergen - Rendite 4,95%
        Liebenswertes Zweifamilienhaus im Herzen von Bergen - Rendite 4,95% 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • NEUBAU Doppelhaushälfte Effizienzhaus 100
        NEUBAU Doppelhaushälfte Effizienzhaus 100 
        Soltau
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.996 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Soltau
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Soltau 
        Soltau
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten zentral in Bergen
        Attraktives Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten zentral in Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wietzendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wietzendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wietzendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wietzendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wietzendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wietzendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Wietzendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wietzendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wietzendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wietzendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wietzendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wietzendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wietzendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.