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      • 1/15
        Elegant & modern - Einfamilienhaus im Herzen von Bergen
        Elegant & modern - Einfamilienhaus im Herzen von Bergen 
        Bergen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Mehrgenerationenhaus - Haus mit 3-Wohneinheiten
        Mehrgenerationenhaus - Haus mit 3-Wohneinheiten 
        Bergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        365.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/12
        Winsen-Walle: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für eine große Familie
        Winsen-Walle: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für eine große Familie 
        Winsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        280.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
        Doppelhaushälfte mit Doppelgarage 
        Wietzendorf, Birkenweg 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        437.500 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/36
        ** Mit etwas Renovierungsaufwand zum Traumhaus **
        ** Mit etwas Renovierungsaufwand zum Traumhaus ** 
        Wietzendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/39
        **Gemütliches Siedlungshaus im schönen Wietzendorf**
        **Gemütliches Siedlungshaus im schönen Wietzendorf** 
        Wietzendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        290.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Fertighaus in sehr guter Lage, sucht nur den richtigen Handwerker
        Fertighaus in sehr guter Lage, sucht nur den richtigen Handwerker 
        Winsen (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        245.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück
        Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück 
        Winsen (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        430.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        Fairer Preis für 2066 m2 Garten mit Haus!
        Fairer Preis für 2066 m2 Garten mit Haus! 
        Winsen (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Großes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
        Großes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer 
        Winsen (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Einziehen und wohlfühlen !
        Einziehen und wohlfühlen ! 
        Winsen (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        435.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Wietze-Hornbostel
        Wietze-Hornbostel 
        Wietze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        150 €
        Erbpacht pro Jahr
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Wietze - Familienfreundlicher Bungalow in zentraler Lage
        Wietze - Familienfreundlicher Bungalow in zentraler Lage 
        Wietze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Mehrgenerationenhaus mit viel Atmosphäre & Bahnhof vor der Haustür
        Mehrgenerationenhaus mit viel Atmosphäre & Bahnhof vor der Haustür 
        Eschede, Bahnhofstraße 44
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Viel Platz für Generationen
        Viel Platz für Generationen 
        Celle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        445.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Mehrgenerationshaus mit wunderschönem Grundstück!!!
        Mehrgenerationshaus mit wunderschönem Grundstück!!! 
        Wietze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kamin
        619.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Absolut neuwertiges Einfamilienhaus
        Absolut neuwertiges Einfamilienhaus 
        Hambühren / Ovelgönne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        538.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Wietze: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Naturgrundstück
        Wietze: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Naturgrundstück 
        Wietze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        309.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        "gewohnt wird immer"! Kapitalanlage oder Eigenheim 
        Celle / Garßen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        285.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Wietze: Gepflegter Bungalow mit Erweiterungsmöglichkeit auf großem Grundstück
        Wietze: Gepflegter Bungalow mit Erweiterungsmöglichkeit auf großem Grundstück 
        Wietze
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bergen Kr. Celle stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bergen Kr. Celle überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bergen Kr. Celle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bergen Kr. Celle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bergen Kr. Celle gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bergen Kr. Celle oder 4-Zimmer-Wohnung in Bergen Kr. Celle ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bergen Kr. Celle um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bergen Kr. Celle.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bergen Kr. Celle oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bergen Kr. Celle zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bergen Kr. Celle.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bergen Kr. Celle

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.