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        Provisionsfrei und keine Notarkosten für den Käufer, Architektenhaus in der Südheide
        Provisionsfrei und keine Notarkosten für den Käufer, Architektenhaus in der Südheide 
        Winsen (Aller)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.999 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich! 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        165.050 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top-Angebot - Geschäftshaus im Zentrum von Bergen
        Top-Angebot - Geschäftshaus im Zentrum von Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 29303 Bergen, Lange Str.
        Zweifamilienhaus in 29303 Bergen, Lange Str. 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        132.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Bergen
        Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        132.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        RESERVIERT - In guter Lage von Bergen EFH mit komfortabler Einliegerwohnung
        RESERVIERT - In guter Lage von Bergen EFH mit komfortabler Einliegerwohnung 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Neuland in Bergen
        Zwangsversteigerung Haus, Neuland in Bergen 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        268.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage !
        Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage ! 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.900 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Fachwerkanwesen für individuelles Wohnen.
        Repräsentatives Fachwerkanwesen für individuelles Wohnen. 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-Fam. Haus zentrale, ruhige Lage in Eversen, Selbstbezug-Kapitalanlage
        2-Fam. Haus zentrale, ruhige Lage in Eversen, Selbstbezug-Kapitalanlage 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        167.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte neue Stadtvilla mit angrenzendem Bungalow sucht neuen Besitzer
        Traumhafte neue Stadtvilla mit angrenzendem Bungalow sucht neuen Besitzer 
        Bergen , Kr Celle
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Garten, Terrasse und Carport in Südheide
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Garten, Terrasse und Carport in Südheide 
        Hermannsburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Miteinander der Generationen in einem modernisierten Fachwerkhaus!
        Das Miteinander der Generationen in einem modernisierten Fachwerkhaus! 
        Hermannsburg
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich!
        Unser Raumwunder 90 wird Sie überraschen, wie? Wir sagen es Ihnen!!! Baubeginn individuell möglich! 
        Hermannsburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        169.690 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Romantisches Einfamilienhaus in der Südheide
        Romantisches Einfamilienhaus in der Südheide 
        Hermannsburg
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Jasperhofstraße in Winsen (Aller)
        Zwangsversteigerung Haus, Jasperhofstraße in Winsen (Aller) 
        Winsen (Aller)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        125.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 29308 Winsen, Jasperhofstr.
        Einfamilienhaus in 29308 Winsen, Jasperhofstr. 
        Winsen (Aller)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        125.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Wietzendorf
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        328.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten
        Gepflegtes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Wietzendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.500 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich!
        Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich! 
        Winsen (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        181.050 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bergen Kr. Celle stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bergen Kr. Celle überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bergen Kr. Celle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bergen Kr. Celle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bergen Kr. Celle gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bergen Kr. Celle oder 4-Zimmer-Wohnung in Bergen Kr. Celle ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bergen Kr. Celle um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bergen Kr. Celle.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bergen Kr. Celle oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bergen Kr. Celle zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bergen Kr. Celle.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.