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Freie Häuser in Osterheide gemfr. Bezirk

In Osterheide gemfr. Bezirk und Umgebung stehen derzeit 102 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 45 Einfamilienhäuser und 6 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 1 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Erleben Sie ein Wochenende in Wald und Flur - Natur pur

    Erleben Sie ein Wochenende in Wald und Flur - Natur pur 

    Essel
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Dielenboden
    3.900 €
    Kaufpreis
    20 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • SCHICKES HAUS AUF EINEM TOLLEN GRUNDSTÜCK (SCHON INKLUSIVE GRUNDSTÜCKSKAUFPREIS)

    SCHICKES HAUS AUF EINEM TOLLEN GRUNDSTÜCK (SCHON INKLUSIVE GRUNDSTÜCKSKAUFPREIS) 

    Hademstorf
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    196.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • RESERVIERT: Zweifamilienhaus in Hodenhagen mit großem Grundstück

    RESERVIERT: Zweifamilienhaus in Hodenhagen mit großem Grundstück 

    Hodenhagen
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gönnen Sie sich Ihr exklusives Wohn- und Lebensgefühl!

    Gönnen Sie sich Ihr exklusives Wohn- und Lebensgefühl! 

    Hademstorf
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    497.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernisiertes Einfamilienhaus in Hademstorf

    Modernisiertes Einfamilienhaus in Hademstorf 

    Hademstorf
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viel Licht und staatliche Förderung inklusive!

    Viel Licht und staatliche Förderung inklusive! 

    Hademstorf
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    372.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Raumwunder mit eigenem Strom vom Dach!

    Modernes Raumwunder mit eigenem Strom vom Dach! 

    Hademstorf
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Keine Kompromisse bei der Bauqualität!! Neubau als Effizienzhaus 40 Plus!!

    Keine Kompromisse bei der Bauqualität!! Neubau als Effizienzhaus 40 Plus!! 

    Hademstorf
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS - ALS AUSBAUHAUS (INKL. GRUNDSTÜCK)

    GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS - ALS AUSBAUHAUS (INKL. GRUNDSTÜCK) 

    Hademstorf
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    136.500 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • TOLLER BUNGALOW - ALLES EBENERDIG ALS AUSBAUHAUS (INKL. GRUNDSTÜCK)

    TOLLER BUNGALOW - ALLES EBENERDIG ALS AUSBAUHAUS (INKL. GRUNDSTÜCK) 

    Hademstorf
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    118.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Natur und Freizeit! (JS-5284)

    Natur und Freizeit! (JS-5284) 

    Winsen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    52.000 €
    Kaufpreis
    1 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Leben Sie Ihren Traum.... jetzt!

    Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! 

    Winsen / Meißendorf
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    219.100 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ideal für Pferdehaltung, Mehrgenerationen-Wohnen und/oder Handwerk: 4-5 Wohnungen, Nebengeb., direkt anliegende Landflächen, Meissendorf
    520.000 €
    Kaufpreis
    372 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • DHH in Hodenhagen

    DHH in Hodenhagen 

    Hodenhagen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    168.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wenn Sie von Mietsteigerung genug haben......

    Wenn Sie von Mietsteigerung genug haben...... 

    Walsrode
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    199.700 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Feriendomizil mitten im Wald

    Ihr Feriendomizil mitten im Wald 

    Winsen
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil
    41.000 €
    Kaufpreis
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bauernhaus mit Reithalle für die  handwerklich begabte Familie

    Bauernhaus mit Reithalle für die handwerklich begabte Familie 

    Buchholz
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
    267.700 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ferienhaus in Marklendorf auf eigenem Grundstück zu verkaufen!

    Ferienhaus in Marklendorf auf eigenem Grundstück zu verkaufen! 

    Buchholz
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, frei
    110.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2 Doppelhaushälften zur Kapitalanlage in bester Lage von Bad Fallingbostel

    2 Doppelhaushälften zur Kapitalanlage in bester Lage von Bad Fallingbostel 

    Bad Fallingbostel
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
    479.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sie wohnen, Ihre Mieter zahlen!

    Sie wohnen, Ihre Mieter zahlen! 

    Bad Fallingbostel
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
    479.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Osterheide gemfr. Bezirk stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterheide gemfr. Bezirk überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterheide gemfr. Bezirk sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterheide gemfr. Bezirk mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterheide gemfr. Bezirk gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterheide gemfr. Bezirk oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterheide gemfr. Bezirk ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterheide gemfr. Bezirk um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Osterheide gemfr. Bezirk oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osterheide gemfr. Bezirk zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Osterheide gemfr. Bezirk und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Osterheide gemfr. Bezirk.

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