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      • 1/24
        Großes Haus mit gewerblich nutzbaren Nebengebäude
        Großes Haus mit gewerblich nutzbaren Nebengebäude 
        Hodenhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        540.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Einfamilienhaus nahe des Ilexparks im Landschaftsschutzgebiet
        Einfamilienhaus nahe des Ilexparks im Landschaftsschutzgebiet 
        Hodenhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Sauna, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Schönes, klassisches Reihenhaus
        Schönes, klassisches Reihenhaus 
        Walsrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        199.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage 
        Walsrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        195.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohnungen, Pferdestall und Wiese
        Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohnungen, Pferdestall und Wiese 
        Gilten-Suderbruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        998.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Landidyll aus zwei Höfen zum Leben-Wohnen-Arbeiten
        Landidyll aus zwei Höfen zum Leben-Wohnen-Arbeiten 
        Gilten-Suderbruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Denkmalobjekt
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        770 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/20
        Reetdachhaus mit Nebengebäude und Weide
        Reetdachhaus mit Nebengebäude und Weide 
        Gilten-Suderbruch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Denkmalobjekt
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        536 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Moderne DHH in Walsrode Neubau
        Moderne DHH in Walsrode Neubau 
        Walsrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        385.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Klassische, schöne Doppelhaushälfte in Bad Fallingbostel
        Klassische, schöne Doppelhaushälfte in Bad Fallingbostel 
        Bad Fallingbostel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        239.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/45
        Teil-Energetisch-Sanierter Reiterhof mit Innen- und Außenstallungen, Reithalle sowie Reitplatz
        Teil-Energetisch-Sanierter Reiterhof mit Innen- und Außenstallungen, Reithalle sowie Reitplatz 
        Walsrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/4
        Handwerker aufgepasst!
Sanierungsbedürftiges MFH - bis  zu 6 Wohnungen möglich - in ländlicher Gegend mit guter Anbindung!
        289.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Schönes Einfamilienhaus in Bad Fallingbostel
        Schönes Einfamilienhaus in Bad Fallingbostel 
        Bad Fallingbostel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        ** Niedrigenergiehaus direkt an der Warnau **
        ** Niedrigenergiehaus direkt an der Warnau ** 
        Walsrode / Cordingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        410.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Zweifamilienhaus im Städtedreieck
        Zweifamilienhaus im Städtedreieck 
        Walsrode / Hamwiede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Seltenes Angebot! Ebenerdig Wohnen in Lindwedel- Bungalow mit 3,5 Zimmer,Garage und 826qm Grundstück
        Seltenes Angebot! Ebenerdig Wohnen in Lindwedel- Bungalow mit 3,5 Zimmer,Garage und 826qm Grundstück 
        Lindwedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        379.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Haus auf 680.0 m² Grundstücksfläche in Welze, Neustadt am Rübenberge
        Haus auf 680.0 m² Grundstücksfläche in Welze, Neustadt am Rübenberge 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/45
        Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit Flair und Charme
        Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit Flair und Charme 
        Neustadt am Rübenberge, Notbrunnenstraße 10b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Welze bei Neustadt am Rübenberge
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Welze bei Neustadt am Rübenberge 
        Neustadt am Rübenberge, Notbrunnenstraße 10b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        339.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Ihr Traum vom Eigenheim wird mit dieser Doppelhaushälfte wahr!
        Ihr Traum vom Eigenheim wird mit dieser Doppelhaushälfte wahr! 
        Neustadt am Rübenberge, Notbrunnenstraße 10b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Haus mit gewerblich nutzbaren Nebengebäude
        Großes Haus mit gewerblich nutzbaren Nebengebäude 
        Hodenhagen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hodenhagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hodenhagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hodenhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hodenhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hodenhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hodenhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hodenhagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hodenhagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hodenhagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hodenhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hodenhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hodenhagen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hodenhagen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.