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      • **Provisionsfrei** **Einzigartig und Einmalig**
        **Provisionsfrei** **Einzigartig und Einmalig** 
        Ahlden (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Kleines Wohnidyll wartet auf Sie
        Kleines Wohnidyll wartet auf Sie 
        Hodenhagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen in gepflegter Atmosphäre!
        Großzügiges Wohnen in gepflegter Atmosphäre! 
        Hodenhagen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        391.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllischer Landsitz nahe Hannover
        Idyllischer Landsitz nahe Hannover 
        Grethem
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der Bungalow mit hohem Komfort - einfach großartig! Baubeginn individuell möglich!
        Der Bungalow mit hohem Komfort - einfach großartig! Baubeginn individuell möglich! 
        Gilten
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        254.630 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen Sie günstig mit allkauf in Rodewald
        Bauen Sie günstig mit allkauf in Rodewald 
        Rodewald
        Ausstattung: Gäste WC
        210.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Friesenhaus im  Süden der Lüneburger Heide
        Schönes Friesenhaus im Süden der Lüneburger Heide 
        Essel , Aller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Glückstreffer ob Wohnen, Arbeiten, Wellness,  Wohngemeinschaft, Betreuung, Bewirtung unter einem Dach
        237.800 €
        Kaufpreis
        511 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Junges Einfamilienhaus in 27336 Häuslingen
        Junges Einfamilienhaus in 27336 Häuslingen 
        Häuslingen , Aller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT: Renovierungsbedürftiges 3-Parteien-Doppelhaus in Häuslingen
        69.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns 
        Walsrode
        Ausstattung: keine Angabe
        271.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im Stadtzentrum und trotzdem Natur pur - Ansprechendes Wohn-/Geschäftshaus mit Potential
        380.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Edles Zweifamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen und charmantem Flair in Walsrode
        Edles Zweifamilienhaus mit großzügigen Außenbereichen und charmantem Flair in Walsrode 
        Walsrode
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick
        Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick 
        Rethem (Aller)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in Rodewald
        Charmantes Einfamilienhaus in Rodewald 
        Rodewald
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Landleben genießen: Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Buchholz (Aller)!
        Landleben genießen: Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Buchholz (Aller)! 
        Buchholz (Aller)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil
        295.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, zentrumsnah!
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, zentrumsnah!  
        Walsrode, An der Frauenwiese
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        210.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idylle und hoher Wohnkomfort
        Idylle und hoher Wohnkomfort 
        Rethem (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Visionäre- viel Raum in Einfamilienhaus mit großem, ausbaufähigen Anbau
        Für Visionäre- viel Raum in Einfamilienhaus mit großem, ausbaufähigen Anbau 
        Walsrode
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich!
        Der Bungalow für jedes Alter - modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich! 
        Steimbke
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        226.720 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ahlden/Aller stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ahlden/Aller überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ahlden/Aller sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ahlden/Aller mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ahlden/Aller gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ahlden/Aller oder 4-Zimmer-Wohnung in Ahlden/Aller ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ahlden/Aller um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ahlden/Aller.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ahlden/Aller oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ahlden/Aller zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ahlden/Aller.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ahlden/Aller


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.